本人是郫都区鑫苑城9号地“璟和名邸”2期的购房业主,按照合同签订交房时间为2023年12月30日。截止目前开发商并未交房,并且以精装承包商未拿到10月进度款为借口,现在已是停工状态。住建部门与街道办与业主多次进行三方沟通,也并未尽监管督促之职能职责,反而恐吓,欺骗业主,一再包庇开发商,拖延时间。
问题如下:
1 、精装承包方以未收到10月进度款为由,现已处于停工状态。业主代表在前期搭建的政府、业主、开发商三方沟通群中咨询交房时间,开发商根本不予回复。很多业主还在租房度日,有些业主的孩子需要上学,原本按照约定时间交房现在遥遥无期。
2. 9号地资金由民生银行监管,业主代表在明确进度落后的情况下多次与政府单位、开发商、街道办沟通要求公开监管资金去向无果。现严重怀疑监管资金已经被开发商挪用,否则怎么会造成政府监管,专项专用的资金,怎么会以未收到进度款未由停工。请问政府几千户业主的钱去向何处? 3、通过预验房发现房子交付标准与样板房存在巨大差异,精装严重减配!
4、政府部门职能人员前期再三为开发商担保正常交房,现延期已成事实,2期业主连延期通知书都未收到,大家都视若无睹,装聋做哑。
诉求: 1、延期已成事实,业主有权利清楚资金监管是否属实?资金使用与住房修建进度是否一致,是否另作他用?精装方的进度款是否正常发放,何时复工?能否在1.20全部竣工?
2、住建部门应该尽职尽责,敦促开发商给出准确的交房时间,同时明确如果再次延期的赔付事项,以及延期超过90天业主有权解除合同。一切以书面通知为准,住建局、开发商共同签字盖章!
3、合同表明项目的精装修标准为3700元/平米,请按样板间统一标准收房。精装修减配,要求按市场价值补差价
。请开发商保质保量,按合同约定的内容交付!
请施书记为民做主!
您好,您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理,期间可能需要一段时间,请您耐心等待。待责任单位处理完毕后,我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。
网友:
您好!
关于您反映的问题,郫都区住建局高度重视,现将涉及住建职能的有关情况答复如下:
经了解,关于您反映房屋延期交付问题,属于您与开发企业之间的民事争议,应按照您们双方签定的《商品房买卖合同》中的约定履行自己的权利和义务,若在合同履行期间发生争议的,建议您们双方进行沟通协商,协商不成的可依法向人民法院提起民事诉讼解决该争议。同时,郫都区住建局已督促开发企业切实履行合同义务,抓紧完善相关手续后向购房人交付房屋。
感谢您对郫都区住建局工作的支持!