【其他 投诉】金牛区金沙别致小区底商乱停车现象困扰居民多年来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-09 15:05 已回复

金沙别致小区目前商业部分有1红旗、1茶楼、2汽修店入驻。
茶楼与汽修店违规大面积占用商业区域及市政道路区域停车，且业主与物业多次交涉未果。
1.商业街及市政道路可以查询到规划图纸，小小的面积应该没有设置20个左右的常用停车位吧，如此大面积停车影响群众通行，乱停乱放至交规不顾。
2.商业街及市政道路区域大面积路面被压烂塌陷，及其破怪城建美观。目前大量路面被汽修店和茶楼停放的汽车压烂，且物业设置了道岔与路障来保障茶楼汽修店停车。每月物业收取茶楼汽修店停车费。
3.小区发生过业主停车在商业区域，被茶楼认为占用它的停车位，偷偷划坏业主车漆的事件，可见物业、茶楼与汽修店违规做法极其猖獗。
4.业主与其他居民的活动空间被压缩到红旗门口区域，其余全部被违规占用停车。据了解物业曾提到这是业委会与物业及商家商家结果，但业主均不知情也从未有过这种业委会。
目前业主诉求为，希望仅保留小区报规时允许设置的停车位数量，汽修店及茶楼的停车仅可在此区域或其店内停车。同时汽修店及茶楼出资复原全部路面，恢复原石材铺装路面，不要使用混凝土打补丁或者铺铁板糊弄业主。感谢！

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-01-12 14:10

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区茶店子街道办事处调查：经工作人员了解，关于商铺商家在地面停车问题，金沙别致商铺产权人同时拥有小区地下124个车位的产权。2016年，针对小区地下车位涨车位租赁费及地面停车问题，商铺及车位产权人、30余名业主代表、老年协会代表、物业一起沟通，商议结果为一是地面从红旗连锁出风口处进行分隔，一半用于小区业主活动使用，一半用于商家客户停车，本着谁使用谁维护的原则，商铺外因停车造成的地面破损、下沉，由商家及产权人负责维修，物业公司协调处理。二是小区地下车位租赁费不涨价。商铺外停车都是免费停放，物业公司未收取过任何费用。夜间商铺歇业后，外面停放的车辆多数为小区业主车辆。目前物业公司正积极与商铺产权人及商家进行沟通，要求其按照当初约定对路面进行维修，并要求其对停放车辆数量进行限制。
以上情况工作人员于2024年1月12日11: 00与您联系，告知相关情况.如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区茶店子街道办事处黄忠社区：87579732进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！