【其他 投诉】温江永宁 嘉禾华府楼盘 恶意砸盘来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-09 12:05 已回复

近日，嘉禾华府楼盘恶意大幅降价，严重扰乱市场，损害永宁周边小区广大业主利益。该楼盘精装备案售价1.8万-1.9万每平，现在明面大幅度降价，开盘一百多套，单价1.3-1.4万砸盘，并且是精装修 带新风 地暖 中央空调，以143平的房子为例，降幅达到50万，下降幅度高达22%，导致周边二手小区难以去化。从该楼盘相关销售处（或外部销售中介）获悉，开发商此次降价销售，开盘2万抵20万，扰乱市场秩序，同时也损害了温江周边广大业主利益。请政府部门严查嘉禾华府相关违法违规行为，恢复备案价销售，保障温江广大业主利益。

官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-01-18 15:33

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，温江区高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“嘉禾紫宸府”（推广名嘉禾华府）系成都禾润悦房地产开发有限公司开发建设的商品房项目，该项目位于成都市温江区隆平路1333号。
二、调查核实处理情况
关于您反映嘉禾华府楼盘大幅降价扰乱市场问题，经核实，该项目1、2、3、10号楼于2024年1月8日取得预售许可，属首次开盘销售，您反映的降价问题是开发企业在首次开盘期间开展的优惠促销，根据《商品房销售管理办法》第十七条之规定，商品房销售价格由当事人协商议定，故并不构成恶意降价行为。同时经核实，该项目实际销售价格并未明显偏离周边市场价格，不存在扰乱市场秩序的问题。
三、沟通情况
感谢您对我区房产领域工作的关心和监督，2024年1月17日16时00分区住建局工作人员电话联系您，将相关调查处置情况告知您，您对区住建局工作表示理解。

成都市温江区住房和城乡建设局
2024年1月18日