【城建 咨询】成都乡村建房人均最高可审批70平方米是真的吗来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-05 21:18 已回复

我是土桥镇永兴社区农民，家有三个农村户口由于土坯房老旧改造重建，听说现在新政策可以人均最高70平方米，但我家人口三个半个月前村上说只能人均，30平方米，三人只能批90平方米，请问一下现在新政策真的可以人均超出30平方米吗❓

官方回复

回复单位：金堂县土桥镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2024-01-08 15:46

尊敬的网民朋友：
您好！来信收悉，感谢您对政府工作的支持。您所反映的问题，金堂县土桥镇高度重视，现答复如下：
根据《金堂县农村宅基地审批和住房建设管理暂行办法》第十一条规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建、改建、扩建后的人均宅基地占地面积不得超过30平方米。具体标准为：3人以下的户按3人计算，不超过90平方米；4人的户按4人计算，不超过120平方米； 5人以上的户按5人计算， 不超过150平方米。扩建住宅所占的土地面积应当连同原宅基地面积一并计算。新建住宅全部使用农用地以外的土地的，用地面积可以适当增加，占地总面积每户最多不得超过30平方米。根据金堂县住建局要求，2023年9月以后新建农房必须提供施工设计图纸，并严格按照图纸施工验收。危房改造有补贴政策，需要申请人为民政对象才符合，且只能在2024年底申请2025年危房改造项目。
此复。