隆昌市黄家镇先锋乡小西街原老街房屋整条街要求自建改造，2009年黄家镇人民政府出台相关文件，要求先锋乡小西街所有房屋产权人拆除旧房，自建新房。为了拓宽街道道路，文件中要求每户退后直线3米远的距离进行修建，未对任何一户居民给与拆迁补偿，退让用于修建街道道路的私人产权面积也未给与任何补偿，此外，文件中明确将为每位居民办理房产证提供便利，免去一切办理手续及所有办理房产证的费用。截止目前，长达14年的时间至今未给一户居民办理了房产证，而且与文件相违背，各种施压向居民收取费用，其中收取了1万元社区说是作为办理房产证的预交款，现又通知再收三千元作为房屋质量检测费用且依然是作为预收款项，收取的一切费用与黄家镇人民政府红头文件不收取任何费用相违背。希望有关政府能真正为民办事，严查此事件中政府人员是否有不作为、贪腐等行为。恳请政府不要寒了老百姓的心，按文件不收取办理房产证的费用，退还居民已交预交款，及时为每户居民办理房产证。
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尊敬的网友： 您好！您于2024年1月5日在问政四川反映的问题已收悉。经黄家镇人民政府调查，现将情况回复如下： 小西街危旧房改造项目是群众自愿、政府引导、群众自建与联建相结合实施的。为了小西街住户通行便利，消除消防安全隐患，引导住户扩宽道路。黄家镇人民政府未出具相关免去办证费用的文件，也无职权免去相关办证费用。 因小西街办证问题，纳入了隆昌市问题楼盘化解处置，目前已经进入到办证程序，已经成功办理了1户业主的不动产登记，剩余业主的不动产登记证书正在有序办理当中。 在办理不动产登记前，因办理不动产登记中需要进行测绘、房屋鉴定等工作，为了工作顺利开展，经各业主同意，建立了由镇、社区、业主代表共管账户，各业主预交了办证的相关费用，待办证结束后多退少补。目前经各业主同意，支付了测绘费。 因小西街房屋未完成规划、审批，竣工验收等相关程序，处置方案以房屋安全鉴定报告代替以上相关程序。鉴定公司的选取是征求业主意见聘请的，鉴定费用是支付给鉴定公司的，本次鉴定费用业主签字同意后由业主预交到共管账户的钱支付，不存在乱收费的情况。已电话告知。 如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询黄家镇村建环卫服务中心，联系电话0832—3671238。 感谢您对黄家镇人民政府工作的关心和支持！祝您生活愉快！ 隆昌市黄家镇人民政府 2024年1月10日
回复中并未回答长达14年都不能给每位业主办理“两证”的原因；回复：因未完成规划、审批、竣工验收等程序所以用房屋安全鉴定报告代替，现不明确为什么前期的程序一样未办理，我们是否就只能理解为由于黄家镇人民政府不作为导致现在业主要多支付房屋安全鉴定费用；其鉴定公司征求业主意见聘请事情以及共管账户等问题作为业主并不知晓，是否可理解为强制执行，至少说明政府工作并未做到公开、透明；文件中指出：乙方业主享受县政府和镇上出台的小西街惠民政策（见文件图片），而事实是，并为享受到任何惠民政策，一拖14年，让老百姓不得不质疑惠民政策未得到落实。
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