【城建 投诉】关于新津印江澜小区（燃气，产权证相关问题）来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-04 18:46 已回复

主要诉求：尽快恢复对未开通燃气的业主开通燃气、开发商办理房产证（产权证）
事实和理由：1、作为一名小区业主，我已支付了购房所需的所有相关费用，因开发商拖欠燃气公司费用，燃气公司现拒绝为印江澜小区业主开通燃气入户，以此为条件威胁开发商、威胁政府。燃气公司作为民生部门，有义务为业主开通燃气入户服务；
2、购房合同约定于2023年11月开发商办理完成房产证，开发商因为拖欠银行抵押款，一直拒绝办理房产证；作为个人业主，无法找到开发商。请政府相关单位出面处理解决不能办理房产证的事项，使业主尽快拿到房产证。

官方回复

回复单位：新津区网信办来源：问政四川 回复时间：2024-01-05 10:15

您好，您的来信已收悉，现已转交有关部门处理，请您耐心等待。

官方回复

回复单位：成都市新津区经济和信息化局来源：问政四川 回复时间：2024-01-08 11:58

据调查，来访人所在小区（印江澜）的开发商未按照合同约定支付华新燃气工程款，导致该小区暂无法办理天然气开通业务。本着为民解忧的原则，区网络理政办组织区规自局、区公园城市局、华新燃气、开发商，就小区天然气开通事宜进行协商会办，区公园城市局表示将督促开发商尽快提交道路履约保证金（以下简称：保证金）提取申请相关资料，资料提交确认后转区规自局，区规自局将拨付保证金结清华新燃气剩余工程款项，预计1月底到账；同时，华新燃气已起诉印江澜开发商（益丰天澈置业有限公司），通过法律途径维护自身权益，截止目前法院已经受理。我局将督促华新燃气在开发商款项到账后立即加班加点进行通气，力争春节前完成有通气需求的用户通气。

官方回复

回复单位：新津区公园城市建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-08 14:59

群众：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即责成职能科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
我局已协调企业加快处理燃气办理问题。
我局工作人员于2024年1月8日下午与您电话联系，告知了相关情况。

官方回复

回复单位：新津区规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2024-01-09 13:36

网友：
您好！您所反映的问题，我中心高度重视，立即进行调查处理，并就您反映的问题答复如下：
经调查，您反映的房屋位于新津区印江澜小区，根据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》等相关法律法规，办理国有建设用地使用权及房屋所有权登记需备齐以下要件：1.不动产登记申请证书；2.申请人身份证明、《营业执照》（复印件加盖鲜章）；3.不动产权属证书或土地权属来源证明材料，宗地信息登记簿；4.经审核归档的房屋测绘报告（原件）、房屋测绘成果报告（原件）；5.建设工程规划核实意见书、竣工验收备案表或竣工备案书、建设工程规划许可证及该有骑缝章的规划总平图、竣工测绘图；6.权籍调查表、界址点成果表、宗地图及收费票据；7.维修资金缴存证明、公安机关出具的地址证明；8.《建设工程施工许可证》（建筑300平方米以上需提供，原件）；9.消防验收（备案）文书；10.实地查看表（附照片）；11.属于联建项目的需要提供联建协议；12.外资公司需提供国家安全事项审查意见书；13.由公共设施配套建设项目的，需提交公共设施配套建设移交的证明文件；14.政策性住房项目的，需提交有关部门批准建设政策性住房的批复；15.其他特殊情况需准备的材料。我中心将督促开发企业尽快备齐上述要件办理首次登记。
我中心工作人员已于2024年1月5日15:48与您联系，并向您解释相关情况。

成都市新津区不动产登记中心
2024年1月5日