领导您好！

我是高新区【高投•新悦府】的业主，投诉高投置业霸道收取高额停车费

【投诉内容】

一、合同约定的停车费为255元/月，但高投要违规收取385元/月的停车费

1、证明材料：业主在购房时签订的合同中明确写明“占用业主共有的道路或其他场地停放机动车辆的，车位使用人按照255元/个·月的标准交纳车辆停放服务费。

2、高投违规行为证明：

（1）第一次违规：2023年3月13日，成都高投置业发布了《关于新说府璞园地下室车位租金标准的公示》，车位月租金350元/月（不含车位管理费，加管理费435元/月），明显与合同255元/月不符合。

新悦府业主为维护自身正当权益，纷纷发起投诉，高投出面现场沟通了一次，但后续未有任何回复。

（2）第二次违规：2023年12月25高投置业发布了《关于新悦府璞园、珺园小区地下停车场收费的公告》，车位月租金300元/月（不含车位管理费，加管理费385元/月），再次明显与合同255元/月不符合。

新悦府业主再次为了维护正当权益发起投诉，高投却回复（1）签订的合同是物业合同，与开发商无关；（2）停车费定价为市场定价，不需取得业主同意，并举例定价参考小区为【北大资源紫境府】，该小区停车收费即为300元/月。

二、高投停车费不合理，自我矛盾

1、两次收费标准不一致，且两次都与合同不一致，对高投的定价标准存疑。

2、高投回复签订的是物业合同，与开发商无关。但物业是开发商聘请，可推论合同由开发商授意，现在高投翻脸不认合同条款。

3、高投回复参考【北大资源紫境府】，该小区房价均价为3.3万元/平，而新悦府房价均价2.2万/平，用房价相差1万的小区参考是否合适？【北大资源紫境府】停车费为300元/月，按市场定价新悦府是否应该更低？

请相关部门出面协调解决该问题，高投新悦府为新川交付的第一个人才公寓，希望不要让无良开发商胡乱定价扰乱市场，更不要因此损害高新区引进人才的战略定位，因为一点小事损害高新区人才公寓名声。

P.S.请不要让高投置业给我回复，我投诉的就是高投置业，它之前给我的回复完全就是胡说八道，没有解决任何问题，请上级领导部门介入。

此致，敬礼！