【城建 投诉】天宏康郡1期房产证来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-03 10:35 已回复

天宏康郡1期房产证一直没有办理，烦请相关领导过问下！

官方回复

回复单位：郫都区网络理政办来源：问政四川 回复时间：2024-01-03 11:05

您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。

官方回复

回复单位：成都市郫都区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-05 14:44

网友：
您好！
关于您反映的问题，郫都区住建局高度重视，现将涉及住建职能的有关情况答复如下：
经调查，您反映的工程项目为“中铁•天宏康郡”，建设单位为成都田园世界景华置业有限公司，施工单位为四川天勤建筑工程有限公司。合同交房时间为1、2#楼2020年12月30日、7、8#楼2021年4月30日，由于开发企业自身建设资金紧张且受政策影响，商业按揭和公积金贷款放款缓慢，致使该项目施工进度缓慢,已延期交房。受保交楼政策影响，该企业建设资金已全额纳入专项账户并优先用于保交楼目标，暂无法缴纳办理产权所需维修基金等担保费用。为充分维护购房业主权益，区住建局将推动二期工程尽快建设交付，并督促开发企业在项目建设完成后尽快办理一期产权。
目前项目正在施工建设中，房屋主体工程已完工，电梯、窗户、栏杆安装、公区装修贴砖施工完毕，外墙喷漆、地下室防火分区砌筑正在收尾，正在进行总坪绿化、消防、强电施工，玻璃、入户门等材料已拉回，正在陆续安装，目前7栋玻璃安装已完成，1栋、8栋剩少数部分也开始安装，2栋玻璃安装至13层，施工电梯7栋、8栋已基本拆除。针对部分业主不配合按揭贷款问题，开发企业已通过司法起诉解决，法院已对其中1户做出判决，目前提交56户到法院进行起诉，其中有24户同意并向银行提交了资料，剩余户数正在诉讼过程中。
下一步，区住建局将督促开发企业通过法律手段引导剩余150余户购房户办理按揭贷款，以彻底解决项目建设资金问题，早日推动一期产权完成办理。同时加强协调中铁信托和中铁八局，共同顺利实现“保交楼”工作目标。感谢您对郫都区住建局工作的支持！