事件背景：

1、项目：大都观香岸小区（地址：新都区三河街道繁昌三路88号）已事实延期交付住房。

核心诉求：

1、所有小区业主缺一个合理的道歉。（这点需要开发商，大都蓉建总经理以上，大都集团的董事以上发表公开道歉，并发表各类公共平台上可查询）。

2、有明确时间的交付住房时间，以及针对延期交付房屋的这个事实问题的处理方案。

3、在明确的交房时间下，明确赔偿方案，这里我们不支持，不同意延期交付通知时间内延期理由，至2024年1月1起，到完整收房签字以后（仅做交房通知，实际交房质量不达预期需整改的，不算收房），每日按照合同规定的，房屋总价万分之一赔付（以具体合同内容为准），赔偿以现金为主，不得以各类优惠券，小区物业费等进行抵扣，不得以因赔付而至小区物业在各方面为难业主，对小区各类问题处理不积极，拖工，抵制，延后，不负责人的情况出现。。

4、对目前小区竣工已进度收尾阶段，开发商不得以任何理由，对小区交房进行无限制延期，这里在满足小区交房条件，满足各业主的收房质量的前提下，仅给3月时间。

在2月底前必须达到完成交房条件。

在3月底前必须完成收房过程中发现的各类问题整改。

在3月底前必须完成延期交房的赔付工作。

小区全体业主保留在3月后对未达以上交房要求的，提出解除合同要求，返还合同本金、利息、延期交房过程中的租房费用（按照成都租房物价，每户每人1000标准）以及维权过程中的误工费、精神损失费。

其他诉求：

1、小区因同时存在居民住房与商业建筑，地上道路和地下车库同时存在公用现象，导致小区住房存在不私秘，不安全，人员流动复杂的情况，存在人身安全，财产安全隐患。故商墅与住宅必须出具硬隔离方案和公示整改进度，并出具整改文件公示。

2、造成延期的问题是资金问题，大都蓉建需积极自筹款项，每天确保收尾的施工作业人员在200人以上施工作业，工人每天早上进场班组教育工作需拍照发到业主群里！

3、监管账户里剩下的5000万资金，我们拒绝甲方和施工单位提出来用于交房使用，请政府严格监管

4、关于小区业主的诉求，大都蓉建的解决方案，各类政府部门的有力负责人，必须会议纪要里进行盖章签字。开发商大都集团要盖章，政府部门代表需签字监督，在场的参会业主代表代表签字确认，施工单位盖章按流程施工。会议签字文件公示到业主群，公共平台可查询，就有法律效应。

5、严禁出现各种为达交房目的出现的敷衍式，无质量的交房，我们始终保留使用解除合同的诉求。

此文件已完整表达事实，开发商恶意拖延房屋交房，不积极筹款完成房屋收尾工作。在小区业主已有强烈的反馈情绪下，未做出积极表态和给出方案回应，仅作敷衍式、高傲式、拖延式的回复。

投诉新都住建部、管委会之情人员，未及时上报、积极督促开发商解决问题。未出动有力政府部门人员给全体业主一个定心丸回复。

投诉在已有延期交房的事实问题下，未形成一个有效的，在政府、开发商、建筑商、小区业主之间的沟通和公示平台。