我们是武侯区机投镇保利西堂里院小区业主,小区建成后,因各种质量原因,尤其是停车场质量低劣,至今只有十分之一的业主入住。在此情况下,我们被物业单方面告知在停车场没有得到整改的同时,从2024年1月起开收停车费。如未购买车位按照根据机动车停车场备案标准收取:15分钟内免费,起步价3元/2小时,以后每小时增加2元(不足1小时按1小时计算)。且拒绝提供月租服务,这样一天停车费将高达47元,一个月1400元!这样的天价停车场是为业主服务的吗?业主们非常愤慨,但物业方面仅以和地产公司协商为由搪塞。但是保利地产其他小区都提供月租服务,成都市其他小区都提供月租服务,为什么这个小区不可以?请相关部门介入调查,听取民意!
来话人:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
关于您反映小区车位只售不租、临停收费过高的问题;经了解,据物业公司表述:车位产权归属于开发商;根据《民典法》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。我局要求物业公司积极与开发商协商。
以上情况已于2023年12月29日与您联系,您已知晓。
武侯区住房建设和交通运输局
2023年12月29日