【其他 投诉】泸州恒大城四期主体工程建设存在擅自改动问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-28 18:44 已回复

尊敬的领导，您好
我是泸州恒大城四期购房者，泸州恒大城三期五期四期属于国家保交楼项目，四期工程属于最后建设，最后交房，目前四期工程主体封顶，在做外墙施工，其余公区 绿化等工程暂未启动，四期部分楼栋合同交房日期在2023年12月底交房，目前确认逾期，所以本月初 部分购房者去小区工地现场查看建设情况，除了看到工地工人稀少 未见明显施工外，我们惊讶的发现 四期所有楼栋主体结构的腰线竟然有一部分被取消了，四期共有6栋7个单元，分别是24 25 26 27 28 30栋，目前25栋26栋外立面中下部分 本来留出的腰线层已经被抹平，其余楼栋也正在往抹平的流程在做，对此，我们购房者毫不知情，是什么人如此胆大包天 肆意妄为 竟然敢擅自改动主体结构 擅自改动原有规划 设计，我们购房业主马上依法去了市信访局合法信访反馈情况，先是带了相关领导去了工地现场实地查看，后来又接到通知，在12月25日，临时让我们购房业主去泸州市江阳区信访局，住建局相关领导给我们反馈，说他们知道这个事情，但具体为什么要取消 他们说了一些不知所云的工艺方面理由，我们购房业主当场表示不认可；
商品房主体结构岂能擅自改动，原有规划 设计岂能擅自改动，这是严重违规违法行为！这是谁人胆大包天 竟然敢私自改的，什么原因改？通报给了谁？哪个专业部门批准改的？最后又是谁人同意改的？我们都是普普通通的购房者，掏空了一家几代人积蓄买的房子，没想却变成了如今这个样子，整日担惊受怕 提心吊胆 寝食难安，我们全体购房业主坚决要求马上整改，按照原有规划 设计建设，刻不容缓！恳请省上主管这方面相关领导为我们老百姓做主，帮我们调查处理此事，不要发回泸州本地处理，万分感谢！
敬礼！鞠躬！

官方回复

回复单位：泸州市江阳区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-09 11:30

网民朋友：
您好！您的留言收悉，现回复如下：
经核实，开发企业表示，“恒大城”四期在停工前各楼栋主体施工（17#、18#、19#楼一单元16层及以下；19#楼二单元17层及以下；23#、27#楼21层及以下；25#楼22层及以下）采用的是铝模工艺，主体外墙线条（钢筋混凝土）为非标准构件，未与主体结构一并施工，且中铁二局未在大线条处预留钢筋。停工后铝模等设备全部拆除，复工后经咨询设计单位：1、因线条悬挑长度最长处约1.2米，若在剪力墙上植筋，受力强度无法满足且会导致结构破坏，故无法采用植筋方式进行大线条施工；2、若采用背板加固，背板必须在室内墙面固定，会影响业主室内面积；3、若采用GRC等轻质构件在此处施工，存在年限较长后掉落的安全隐患。针对外墙大线条现状，在不影响业主房屋使用功能的前提下开发企业采取如下处理措施：将铝模层凸出外墙墙身的大线条全部取消，线条墙身部位采用同色系外墙砖平铺施工。此做法较其他方式安全隐患最小，且在一定程度上可以规避大线条楼层的房屋室内渗漏水风险。关于延期交付问题，我局已督促开发企业落实主体责任，尽快完成后续工程建设，开发企业计划2024年4月30日前达到清水竣工备案条件，2024年5月31日前实现清水交付。
如仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询泸州市江阳区住房和城乡建设局房管股，电话：0830-3123787。
感谢您的留言。