【治安 投诉】时代凯悦小区住宅私自改为民宿严重扰民来源：问政四川 网友：qudi0913  2023-12-27 10:20 已回复

投诉青羊区八宝街街道时代凯悦小区2单元1921私自改为民宿经营，严重扰民：

1、根据2023年1月9日发布的《成都市旅游民宿管理办法》规定：旅游民宿是指“利用自有产权或取得使用权的住宅，或其他利用民居、民用建筑等相关闲置资源开办的，单栋建筑不超过 4 层，客房数不超过 14 间 (套)且客房使用总面积不超过 800 平方米的住宿服务场所。 时代凯悦19楼明显超出建筑层数要求，不应作为民宿经营场所。

2、依照中华人民共和国《民法典》第二百七十九条“业主不得违反法律、法规以及管理规范，将住宅改为经营性用房。业主将住宅改为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规范外，应当经有利害关系的业主一致同意。” 私自改民宿未经过有利害关系的业主一致同意。

3、根据成都市青羊区网约短租房管理暂行办法规定：第十条 网约房经营者应当采取有效措施防止经营活动中产生的废气、废水、废渣、粉尘、恶臭气体以及噪声、振动、光辐射等对周边环境产生污染危害；鼓励优先使用清洁能源。（小区房间隔音差，此房间未考虑房屋隔音措施，严重扰民）；第十二条 将住宅用于网约房经营的，网约房经营者应当遵守《中华人民共和国民法典》和其他法律、法规的规定，并经有利害关系业主一致同意。（参考2）

官方回复

回复单位：青羊区城运中心来源：问政四川 回复时间：2023-12-27 15:02

留言人：
您好！您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：草市街街道办事处来源：问政四川 回复时间：2024-01-12 13:57

来信人： 您好！谢谢您的来电，您所反映的问题，青羊区政府高度重视，立即责成草市街街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
八宝街社区工作人员到现场了解情况，该民宿已经在派出所登记，现场告知民宿老板注意提醒居住人员不能扰民，并已要求督促民宿老板办理相关证照，以上情况于2024年1月11日上午与您电话联系，并告知协调情况，您表示满意。
草市街街道办办事处
2024年1月12日