绵阳市住建局对玫瑰花城7栋1单元303号房
合格检验是否弄虚作假
尊敬的曹书记您好:
事由:
我是玫瑰花城7栋1单元303号房业主,房屋自2017年3月交付后发现客厅承重墙体出现裂缝及卧室墙面多处开裂,出现贯穿性裂缝,属于严重的结构质量问题。我先后多次告知瑞升物业公司要求对裂缝墙体进行处理,瑞升公司一直推诿拖延,未做任何答复及处理,而后又反复多次找到瑞升公司协调处理墙面开裂问题,瑞升物业才于2020年7月13日安排开发商的相关工程人员上门对裂缝墙体进行处理,工程人员要求我们自己做好防护工作,房屋内暂时不住人,导致我们一家老小借住到亲戚处。处理过程持续到2020年8月12日。在墙体还未处理完毕的情况下,又在原相同位置出现裂缝。而后我又找到物业公司,就再无人处理,裂缝问题一直存在,至今未处理。
住建局的合格检验是否弄虚作假:
1、老百姓放心买商品房,是因为认可政府的管理部门和质检部门给出合格的证明。然而承重墙体出现裂缝及多间卧室墙面多处开裂,出现贯穿性裂缝,住建局是如何给出合格检验通过的?依据是什么?是否存在弄虚作假?
2、此房屋的贯穿性裂缝问题,是属于工程事件还是工程事故?是否对我们一家老小的生命安全构成威胁,我们需要权威部门的鉴定报告。
3、住建局属于行政单位,政府职能部门,希望在处理这件事上维护老百姓对政府部门的公信力。
尊敬的市民:
您好!您反映的玫瑰花城7栋1单元303号房客厅与卧室墙面开裂的情况。我站高度重视,立即责成建设单位现场核实,情况如下。 经核,该项目于2016年12月,由建设单位组织施工、监理、设计、勘察单位进行了竣工验收,各责任主体单位均同意竣工验收,我站依法依规对竣工验收程序进行了监督。 针对您反映的客厅与卧室墙面开裂的问题,该部位为砌体填充墙,起围护和分隔作用,不属于承重墙,所反映问题为装饰装修质量问题。根据《建设工程质量管理条例》第四十条第(四)项之规定:电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。感谢您对城市建设事业的关心与支持!
绵阳市住房和城乡建设委员会
2024年1月8日