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城建 投诉】成都天恒瑞云府人才公寓品质太差了来源:问政四川 网友:问政网友  2023-12-25 13:23 已回复

高新南区天恒瑞云府100%人才公寓,项目精装价格为2980元/平方(按建筑面积算),但实际装修清单中竟出现标价5940元/个的普通抽水马桶、760元/个的开关面板、58元/米的led灯带……等诸多天价商品,这明显超出市场真实水平,属于严重的价格虚高、质价不符!
与同一开发商其他楼盘装修配置有着天壤之别!(2900元/平米的傲云天府,2899元/平米的天恒锦上樾)!
开发商表面上承诺接受政府给予人才的优惠政策,实际上从精装价格里几乎全部克扣回去!更不用说全普通涂料外立面、电梯间及走廊过道大白墙、水泥楼梯间、固化剂车库地面、业内最低预算的绿化景观……等惨不忍睹的建筑品质!
很难不让人怀疑其中存在招投标漏洞、采购阴阳合同、偷税漏税等违规违纪违法行为!
在此,我们呼吁:
1、请政府主管部门严格监察人才公寓的建设品质和质量,特别是瑞云府这种100%人才盘,要求开发商“红墙国企”天恒集团,讲政治、上格局、敢担当、负责任,而不是一味昧良心赚钱!对其进行公司或项目审计,挖出国企蛀虫!
2、对精装价格评估流程和结果加强监管,建立评估企业准入机制和信用体系及数据库并严格实施,对消费者反映精装质价不符等特别明显的成品住宅项目实施抽查监督,而不是一律回复和引导消费者“按合同可提请诉讼”!维护良好稳定的市场秩序,树立公平公正的政府形象,尽量减少矛盾纠纷,减少群诉,也有助于政府主管部门的办公秩序稳定和办公效率提升!
瑞云府全体1270+户人才业主真诚感谢成都市人才安居政策的实施,让我们在政府的支持下,以相对商品房较优惠的价格买下人才公寓,能在成都安家,做出自己应有的贡献。
但希望我们的付出物有所值,不会被恣意割韭菜!
恳请领导们督促天恒集团重视业主的合理诉求,严控质量,提升品质,加快整改,确保按期或提前交付!

官方回复

回复单位:高新区管委会来源:问政四川 回复时间:2023-12-26 09:43

来信人:
您好!谢谢您的来信。您所反映的问题,高新区正在进行核实处理,请您耐心等待。待正式结果出来后,我们将再次对您的诉求进行回复。

官方回复

回复单位:高新区公园城市建设局来源:问政四川 回复时间:2023-12-27 14:14

来信人:
您好!谢谢您的来信,您所反映的问题,由高新区公园城市建设局进行核实处理,现将有关情况答复如下:
关于您反映的天恒瑞云府销售现场信息公示不到位的问题,公园城市局已要求开发企业严格按照《成都市商品房销售现场信息披露管理办法》及《成都市新建成品住宅装修管理规定(试行)》的相关要求公示成品住宅室内装修效果图、装修清单等,并做好购房人的沟通解释工作,妥善化解矛盾纠纷。
关于您反映天恒瑞云府邸装修价格的相关问题,根据《成都市住房和城乡建设局关于印发成都市新建成品住宅装修管理规定(试行)的通知》(成住建规〔2021〕1号 )的相关规定,我局对开发企业上传的装修方案、价格评估报告、诚信承诺书等资料的规范性、完整性进行核查,未发现开发公司存在违反相关规定的行为。若购房人认为开发企业或评估机构存在价格核定行为不规范的,建议提供相关证据材料,我局将依法查处。
关于您反映天恒瑞云府电梯间的墙面采用大白墙,不匹配3000元/平方米装修标准的相关问题,开发公司表示:该项目房源核准室内精装平均单价为2980元/㎡,在《成品住宅装修工程造价测算报告》测算的程序和办法中已明确2980元/㎡的装修费用根据实际装修工程内容测算,不包含公共区域装修费用。因电梯间属于公共区域,故不包含在室内精装修价格范围内。经核实,该项目的《天恒瑞云府邸项目交付标准及不利因素的告知书》中,对电梯间墙面、天棚及外立面等使用涂料进行了告知,购房人均已签字确认。
关于退费问题,因该问题属民事纠纷,建议双方协商解决;若协商不成,建议您通过诉讼途径解决。
公园城市局工作人员于2023年12月4日15时26分至16时06分与该项目投诉人代表吴先生、毛女士、史先生、赵先生、朱女士联系并作出解释,其表示知晓,并愿意将相关情况转告给其他投诉人。
2023年12月9日、12月17日,公园城市局会同科创局、应急局、中和街道、新川派出所、蒲草社区等部门分别在倍特项目部、高新区人才服务中心为业主代表与开发企业搭建沟通平台。开发企业与业主建立了沟通机制,并就业主提出的小区大门、单元门、绿化、地下车库等品质问题进行记录反馈,后续将及时与业主进行沟通反馈。

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