【城建 投诉】阳光中央公园门窗质量问题，百叶窗存在安全隐患来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-25 10:58 已回复

旌阳区孝感街道阳光中央公园开发商门窗问题！

 一、塑钢窗未满足规范要求。

 1、根据国家规范建筑用塑料窗GB/T 28887-2012中提到 当平开窗窗扇高度女于 900 mm 时,窗扇锁闭点不应少于2个。

 2、钢衬厚度窗要求是1.5mm、建筑用塑料窗GB/T 28887-2012第5.3.1条钢衬与型材的间距不低于15mm，钢衬螺丝间距不低于300mm。 3、门窗型材使用Z中挺配置、抗风压强度不满足要求。 

4、KFS使用中挺做扇加单点执手配置不满足规范要求。 

二、空调装饰百叶存在安全隐患 

1、开发商未按图施工设计是铝合金百叶，开发商安装铁百叶，并贴于外墙打螺丝钉，长期下雨随着时间的推移后期存在百叶腐蚀脱落风险。 

三、卫生间避难间防火门未安装。 

1、根据国家相关规定，避难间防火门需要装闭门器，以确保门关闭后能自动关闭并保持在闭合状态。这是保证防火门的防火性能，并保证人员的安全的基本要求。因此，避难间防火门的闭门器装置是必要的。

官方回复

回复单位：旌阳区委网信办来源：问政四川 回复时间：2024-01-15 17:09

网友：
您好！您的留言已收悉，一、窗扇锁闭点问题。《建筑用塑料窗》（GB/T 28887-2012）第5.3.12条要求：“当平开窗窗扇高度高于 900 mm 时,窗扇锁闭点不应少于2个。”经现场核实，发现窗扇锁闭点不满足该规范要求，已责令相关单位进行整改。
二、钢衬厚度、各构件间距问题。根据设计图纸要求，钢窗型材选用规范为《门、窗用未增塑聚录乙烯（PVC-U）型材》（GB/T8814-2017），且《建筑用塑料窗》（GB/T 28887-2012）第5.3.1条内容为：“窗框、扇、挺应加衬增强型钢，并根据外窗的抗风压强挠度计算结果确定增强型钢的规格。增强型钢端头矩形材端头内角距离不宜大于15mm，且以不影响端头焊接为宜。增强型钢与型钢承载方向内腔配合间隙不应大于1mm。”此条与您描述内容不符，请核实。
三、抗风压强度不满足要求问题。经核实该项目塑料平开窗复检报告，其抗风压性能满足第五级要求，符合设计“不应小于3000Pa”的要求。
四、单点执手配置不满足规范要求问题。经核实，暂未发现违反相关强制性规范情况。
五、开发商未按图施工问题。经核实，在施工过程中，建设单位将空调铝合金百叶调整为锌钢百叶，设计变更于2021年3月13日出具，且纳入竣工图入档。因该项目建设单位与业主签订了“二次改造协议”，协议约定在竣工验收后由建设单位对房屋实施二次改造。协议将原本空调外机位改造后纳入户内空间使用，此改造方式侵占了空调外机位位置，导致空调外机无处摆放。为化解矛盾，解决实际问题，经我局多次进行协调，建设单位现于外墙安装空调外架。基于对安全性能的考虑，我局已要求建设单位对空调外架进行拉拔和堆载检测，检测结果出具后将于小区内公示。
六、卫生间避难间防火门未安装问题。消防验收时，我局组织第三方机构对避难间防火门及防火门组件按程序进行了抽查，抽查情况满足设计及规范要求，验收过程经各方责任主体共同见证并留有影像资料。因现房屋已经交付给业主，部分业主对避难间防火门进行了拆除。针对您反映的情况，请提供您的房屋信息，我局将责令建设单位对您房屋的避难间进行核实整改。