成都成华区二八板块蜀道翰文府项目,小区大门自施工以来因造型及设计问题,引起广大业主不满,大门休得极其丑陋,极其恶劣,就像KTV的大门,希望尽快提升品质。开发商最开始是积极配合,进行了新的大门设计并出图公示,获得广大业主支持并签字认可。现阶段二期大门修建在即,开发商表示因住建局不批准,无法按照新大门的设计进行修建,需按照之前老设计施工后,说等到验收后再重新修建,在这个过程中造成资源二次浪费与开发商财力损失,望核查解决,希望可以通过审批能够直接按照新设计进行修建,减少不必要的额外损失。另外,希望开发商能够做到实质性的签字,盖章签署有效合同,并不是口头承诺欺骗业主
小区大门进去就一个坡道,具有很大的安全隐患,老人小孩摔了找谁,望相关部门解决。
您所反映的问题已转有办理权限的蜀道集团办理。谢谢!
尊敬的业主:
您好!首先感谢您对翰文府项目的关注,您的诉求我公司已收悉。现回复如下:
1、 翰文府项目大门及入口坡道均系严格按照审批后的图纸进行施工。
2、 为体现国企业担当,在收到部分业主关于大门的反馈意见后,我司积极与部分业主进行了多次沟通,双方就新大门的方案达成一致意见。鉴于政府关于项目竣工验收条件的相关规定,双方同意在竣工验收后、交付之前按照新方案进行调整。
3、由于项目D地块主入口外的民兴二路坡度较大,民兴二路至仙韵四路交叉口与民兴二路至仙韵三路交叉口存在4米高差,且主入口位于民兴二路中段,内部场地与道路高差约1.2米,为确保无雨水倒灌风险,与道路标高平接,必须设计坡道才能相互衔接(坡度约4%),该坡道设计满足《建筑与市政工程无障碍通用规范 》(GB 55019-2021)中无障碍坡道和无障碍出入口的要求,其铺装为防滑面砖,满足《建筑地面工程防滑技术规程》(JGJ/T 331-2014)中地面防滑技术要求。
四川恒景房地产开发有限公司
2023年12月27日