【城建 求助】关于大都观香岸延期交付来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-21 11:31 已回复

1、告知函未明确交房时间，需给业主明确的验房及交付时间；并需要写明，未按照新给出的交付时间如期交付的赔偿方案，并签字盖章确认向业主公布！！
2、无论高层/叠拼，需一视同仁，工程的施工整改进度，需要以周度给每位业主反馈并公布；
3、商墅属于商业性质的，与住宅和叠拼人群不便于管理，要求开发商进行硬隔离，并出具整改文件公示！
4、开发商单方面临期给业主通知延迟交房，并未给业主充足的准备阶段，给广大业主带来包括但不限的延租情况，给业主带来违约\多缴租金等情况，需要给业主一个赔偿方案；
5、告知函明确因疫情、高温、环保原因延期，但根据实际情况，商品房出售期为疫情爆发期，高温及环保也属于近几年常见的影响，且影响进度是在修建期间2年内可调整的，期间也出现非条件影响而赶工的迹象，延期交房最重要的是属于开发商责任导致，业主对这种行为不认可！！！虽然有疫情影响，但是作为一个有经验的开发商，从23年开始一直开始就没有赶工的迹象，导致今年施工进度缓慢，且并未提前与业主沟通说明，所以不接受工期延期。要求进行违约赔偿。
6、要求开发商按照合同的约定，需要进行赔偿，明确赔付方案及时间，并签字盖章确认向业主公布！！

官方回复

回复单位：新都区智慧蓉城运行中心来源：问政四川 回复时间：2023-12-28 14:13

网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
关于开发企业主张的逾期交付的理由是否成立，是否可免除其违约责任，双方可以协商解决或提请司法机关裁定。同时，新都区住房和城乡建设局已督促开发企业按照合同约定，履行合同相关义务，积极与您协商处理，若协商不成，您可通过司法途径维护自身合法权益。
成都市新都区住房和城乡建设局工作人员于2023年12月27日上午10时，与您联系，您表示了解。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：83974352。在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。