我是江阳区恒大城一期业主，购房入住后本人卫生间漏水，楼下邻居已入住，脏水下渗导致楼下家中臭气难耐。先后向物业、江阳区住建局、市住建局质监站电话报告，要求解决，但均回答无法解决，只有先行登记。主要存在问题：1.楼下邻居家确实臭气难耐，给他们生活带来巨大影响，邻里矛盾突出，我担心进一步恶化关系，导致双方冲突。2.房屋才交付很短暂的时间，完全在质保期内，开发商承担质量责任，政府有监管和督促整改责任。3.如果自行整改，本人损失将无人承担，且对卫生间管路不了解，自行整改可能导致更大的损失。4.恒大整装应该属于恒大外包业务，装修承包商有条件，有责任，也有能力整改。期盼监管部门主动履职，维护业主合法权益。