温江明信城商业街在售卖的时候，承诺靠外面的商业独栋自持，但后面不诚信又全部把独栋卖了，承诺打造540米的樱花商业街，后后面又失信了，承诺打造内街，后面又失信了，等等就是拖，现在内街是乱，外街的绿地的打造迟迟不动，与宣传是严重不符合。
网友：
收到您关于“明信城不诚信”的留言，本局随即派工作人员展开核查工作，现作回复如下：
一、经现场查看，该项目公区内种植有一定数量的樱花树，沿河商业已经形成。基于现状：1、项目规划公区没有达到业主需要呈现效果，由于前期并无具体数量约定，故依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条不能认定构成要约；2、虚假宣传是指“经营者利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等作引人误解的虚假宣传”,仅就商铺的功能、性能、质量而言，项目规划公区内是否种植特有植被不适用虚假广告（宣传）规定调整的范畴。
二、因购买商铺对您造成损失的诉求，若有相关约定，建议通过依法提起民事诉讼的方式解决。
2023年12月22日9时14分，我局工作人员将上述核查情况向您进行了反馈、沟通，您表示知晓。
成都市温江区市场监督管理局
2023年12月22日
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“明信城”系成都中投信置业有限责任公司投资开发建设的商品房项目，位于成都市温江区天府街道百信路28号。
二、调查核实处理情况
关于您实际反映开发企业承诺会打造樱花街，至今未打造的相关问题。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，构成要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任”。鉴于您所反映问题为民事纠纷，建议您与开发企业协商处理，亦可通过司法途径维护其合法权益。
三、沟通情况
2023年12月22日9时22分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年12月22日
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