尊敬的领导：

本人是天府新区人才房绿城桂语麓境的业主，我们于2022年6⽉份购买了该楼盘的预售房屋，但于接房时发现以下⼏个严重问题：绿城桂语麓境作为天府新区的销售型人才公寓，存在质价不符、降标降配、偷工减料、粗制滥造、安全不达标等多项问题。反映到开发商处，他们以各种理由搪塞我们业主，当初购买房屋，我们⼤都是东挪西借，现在银⾏贷款已经在偿还，但房屋却出现了如此多的质量问题，我们担⼼以后⽆法正常居住。希望各级领导和检验部门对此问题引起重视，在⼊住之前解决我们的后顾之忧。以下仅描述我所知道的部分问题。

1、墙体出现多处裂缝，粉刷⼯艺不合要求。房子在质保期内部分墙体出现多处裂缝，现在裂缝越来越大越来越多存在安全隐患。同时，由于墙表⾯粉刷材料质次，粉刷⼯艺不合要求，墙面出现一摸一手白灰的情况。

2、房屋多处出现屋⾯渗漏情况。由于防⽔⼯艺不完善、防⽔材料质量不过关等原因导致屋⾯渗漏，卫⽣间、卧室新风系统等多处出现⽔平渗漏，以及向楼下的垂直渗漏，垂直渗漏多见于各种管线与楼板接合处。

3、新交付的木地板出现发霉情况，影响人的身体健康。房子在交付期内，竟然出现实木地板发霉的情况，木地板发霉对身体是有害的，长期吸入可引起可引发呼吸道疾病和过敏症状等，请相关部门及时排除安全隐患，谢谢。

4、小区不装防盗网导致两户业主出现被偷盗的情况，让其他业主忧心忡忡，已出现偷盗情况。小区门墙很矮，很容易攀爬，但小区又未按要求安装防盗电网等系统。小区业主曾同物业公司多次协商，协商未果。就在近期有两户业主出现被偷盗的情况。物业公司本就对对小区住户负有防盗义务，小区业主明知小区安全保护措施不到位，疏于防范，未安装防盗网，本身具有过错，亦应承担相应法律责任。根据《物业服务合同》的约定，物业公司在为小区业主提供服务时应当履行公共管理区域安全保护义务，请相关部门及时排除安全隐患，谢谢。

5、车行出入口进出难，极易剐蹭：

小区虽按规范设置两个地下车库出入口，分别为一个入口、一个出口。但两个开口均从一个市政道路开口引入，导致地下车库进出通道怪异且狭窄，不能满足《车库建筑设计规范（JGJ 100-2015）》第4.1.3条中规定的小型车最小6m转弯半径（经软件模拟车辆驶入轨迹与原设计图纸花坛冲突严重）。另一方面，受现实通道条件限制，在实际使用过程中单辆小汽车进出时间过长，难以满足小区集中入住后业主高峰时段进出需求。试问早晚高峰期间如何保证大家有序出行？

以上种种问题严重损害了业主的合法权益，在多次尝试和地产方、物业沟通未果后，现只能寄希望于各位领导，望政府能够督促绿城给我们这些天府新区的所谓人才一个合理的说法与整改承诺。