【城建 投诉】老旧小区违规增设电梯来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-18 09:31 已回复

坚决反对西充县教科体局小区C栋

关于违规增设电梯的意见书

各级相关领导：

我们系教科体局小区C栋1楼业主，作为不动产权利人坚决反对在本单元楼违规加装电梯。

现在老旧小区增设电梯相关《指导意见》虽有“2/3、3/4”的规定，但决不是可以肆意妄为，我2/3想怎样安装就必须怎样安装，把自己的享受建立在违反国家政策法规和别人的痛苦之上！不管不顾剩余业主意见，践踏损害其利益。而要充分协商，切实可行，合理合法。既方便2/3，又最小化对1/3的伤害

《物权法》《民法通则》等均有相关规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、和日照”“给相邻造成妨碍或损失的，应该停止损害，清除妨碍，补偿损失”。

各级各地政府部门也纷纷发文明确，电梯增设应以实用性为原则，尽量减少占用现状绿化和对相邻建筑的不利影响，不得变相增加住宅使用空间，不得占用消防通道等公共空间……。

《宪法》《民法典》强调公民私有财产、物权等合法权益不受侵犯。本小区是依法建造的多层步梯房，本楼业主均是自主选择、衡量利弊、自愿购买各楼层住房，事先对原始步梯房建筑设计规划充分认可，并为此支付了合理对价。原状步梯并不影响出行，部分业主如出现当初未曾预料的使用电梯需求，可通过市场交易手段重新选择自己需要的住房，而非一定要以“欲望实现”侵害践踏低层住户对保持房屋原始状态“权益保障”的诉求。

综上，《教科体局小区C栋加装电梯预定方案》不符合国家相关政策法规，违规搭建阳台，变相增加面积，改变原有结构，侵占消防通道，危害房屋安全，严重侵犯低层环境安静、隐私、采光、视野、通风、房屋价值贬损等人身、财产权益。我们坚决依法捍卫个人合法权利，作为加装电梯利害关系人、利益受损业主对教科体局小区C栋违规加装电梯提出明确书面反对意见，只支持平台入户（上下半梯），希望相关职能单位能严格执法、严格审批，切实保护每一个公民的合法权益不受侵犯！我们也将继续保持进一步向县、市、省政府相关部门申诉的权利！

不动产权利人：1楼住户

2023年12月 13日

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2023-12-18 16:16

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理，请耐心等候处理结果。

官方回复

回复单位：西充县人民政府南台街道办事处来源：问政四川 回复时间：2023-12-26 11:19

网友：您好！您所反映的关于加装电梯的问题经西充县南台街道调查，现回复如下：教科体局宿舍楼C栋业主申请加装电梯的问题经社区协调现尚未达成一致意见，未进行审批。下一步我街道相关职能部门将加强业务指导，积极进行协调处理，充分尊重各方诉求，切实保障各方利益。

官方回复

回复单位：西充县自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2024-01-26 09:44

尊敬的市民：
您好，您反映的西充县教科体局小区C栋严重违规增设电梯的问题已收悉，我局高度重视，现回复如下：
经核实，西充县教科体局小区C栋加装电梯项目，业主已将相关资料报送我局，我局正在审查其规划方案。我局将严格按照省、市既有住宅电梯增设相关文件精神，充分考虑利害关系人合理诉求，依法审批。
感谢您对我局工作的关心和支持，祝您生活愉快！

西充县自然资源和规划局
2024年1月25日