1.12月15日，西华大学84岁老教师出卖房子，房产证只有一个人名字，这套房子是90年代修建，出卖给本校教师，不动产登记中心工作人员解读的政策是2008年以前的房产证，证件只有一个名字，老伴没有前来，需要办理过户必须放弃减免税，如果老伴来了，就可以减免，到底有没有这样的规定。最后老教师很无赖签了一份放弃唯一套房子的减免政策，出门还摔了一跤。
2.购买人到底该交多少税，咨询窗口的工作人员说法不一，有没有相应规定的税。
您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。
网友，您好：
您于2023年12月16日，在网络理政办留言反映的事项，接到该诉求后，我局立即责成第一税务所进行调查处理，现将具体情况回复如下：
根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。纳税人符合条件的，应免征个人所得税。
国家税务总局成都市郫都区税务局
2023年12月19日
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