您好！

我是天府菁萃里一期买房的业主，房子购买时预计2023年1月份交房，开发商实际于2022年12月发函交房，我们在收房验房过程中发现存在较多问题，开发商为了提前交房装修比较潦草，比较严重的问题比如卫生间漏水，至今（2023.12.14）仍有不少业主入住使用后发现卫生间隔壁墙面或上面楼板因为沁水发泡、墙纸发霉，但针对这些问题，开发商至今一直采取拖延方式，并未给出统一的解决方案，仅被动处理，家里淹了才去处理，我们非常担心在入住后会出现什么意外。针对我们业主提出的问题，开发商的整改也很拖沓敷衍，3月份再次发收房通知，但再次验房后，发现提出的质量问题依然没有完全整改到位。

就这些问题，年初的时候相关政府部门、开发商与业主代表有过沟通，但后来也不了了之。

另外，物业要求业主从2022年12月（开发商第一次交房时间）缴纳物业费，这一点是不合理，整改期内的物业费不应由业主承担，应由开发商，或由开发商与物业协商处理。我们业主曾向物业沟通，从正式签字收房开始缴纳物业费，但物业不同意，还威胁要起诉业主。

我们业主作为公民个人，都是成都这个城市的基层打工人，很难有太多时间、资源和能力，向资本权力争取自己的合法权益，希望政府部门能给予帮助支持解决房屋精装质量问题和物业费缴纳的问题，非常感谢！