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新希望万科知园业主擅自改变房屋外立面
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新希望万科知园业主擅自改变房屋外立面
2023-12-13 19:52:51
已回复
尊敬的领导, 您好!投诉成都市成华区万科知园A区6栋1101号,户主:王诗韵。私改原有封好的客厅阳台窗户,改变了原有窗户的样式(请见图1),破坏了小区的外立面,严重损害其他业主权益,请领导责任其复原窗户外立面,理由陈诉如下, 1. 违反购房合同:该项目的明确客厅阳台属于公建化阳台(请详见图2和图3),合同上明确规定:业主不得损害原建筑设计风格,建筑设计风格与房屋外里面和谐统一! 2. 阳台封窗外立面是经过政府相关主管单位审批盖章通过的(请详见图4)!私自更改破坏主管单位公信力! 3. 阳台封窗是小区公共事项,按照民法典278条:需有小区2/3业主同意后,方可更改。 同时,万科物业管理存在重大漏洞,严重不负责任。物业本身是严禁客厅窗户进入小区的,但是这么长达4米多的窗户轻而易举的进入小区,请领导责任物业加强物业管理,以杜绝类似事件。 此外,小区是新交房小区,装修业主众多,但是物业对于公区的保护形同虚设,致使小区大堂,门禁,电梯多处损坏,在众多业主催促后,做的保护也是薄纸一张,完全无法起到保护作用,请万科物业切实履行物业管理责任。
官方回复
回复单位:二仙桥街道办事处
回复时间:2023-12-14 15:38:32
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