滨江郦城交房逾期,花园及层高缩水以及消防管道搭建不合理坑蒙业主,恳请政府相关部门和领导,为老百姓主持公道,保障老百姓的合法权益,打击无良开发商。
网友:
您好!您所反映的“滨江郦城”有关问题已收悉,现答复如下:
关于延期交付赔偿违约金问题。经协调,开发企业表示建设过程中因受到新冠肺炎疫情、高温限电等不可抗力因素对工期造成了一定的影响。按照双方签订的商品房买卖合同中相关约定执行。
关于更改消防管道问题。根据《建筑设计防火规范》规定,单、多层民用建筑单层建筑面积超过1500平米或总建筑面积超过3000平米及一二类高层公共建筑应设置自动灭火系统。经核实,业主所反映消防问题为室内自动喷水灭火系统,影响其后期装修使用。业主所反映项目为商业地块,且为单体总建筑面积超过3000平米及一类高层公共建筑,按照《建筑设计防火规范》应设置自动喷水灭火系统。同时,查阅项目设计文件,室内要求设置自动喷水灭火系统,实际施工与设计文件一致。业主后期装修过程不应将室内喷淋系统拆除,否则将造成重大火灾安全隐患。
关于花园及楼高问题,开发企业表示双方签订《商品房买卖合同》中约定有明确面积及楼高,若对该测绘有疑问,可委托有资质第三方测绘公司进行复核。
我局工作人员于2023年12月14日10:18与您电话联系并告知有关情况,如您还有疑问敬请到该项目售楼处或致电028-36687221咨询。
感谢您的留言,祝您生活愉快!