尊敬的成都市住建局，中和街道，五根松社区领导：

1. 成都高投四季置业有限公司所开发建设项目：高投汇悦府于2023年12月5日对外公示，申请办理《建设工程规划核实意见书》作为汇悦府准业主，怀揣对未来家的美好期待，经项目实地查看后发现，目前小区未交房各楼栋外立面均存在不同程度的墙皮脱落，根据《建筑装饰装修工程质量验收标准》—GB50210—2018第12项涂饰工程12.2水性涂料涂饰工程要求：不得漏除、透底、开裂、起皮和掉粉。亦不符合《外墙饰面砖工程施工验收规程》JGJ26—2000相关规定，以及2021年颁布定品质新规《成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版)》（住建发 2021年 129号文件）中外墙涂料规定。

近期高投汇悦府还未交房就已出现大面积墙皮脱落的情况，还有业主拍到正在补刷底漆的情况，合理怀疑高投汇悦府施工方在施工过程中偷工减料，不按照规定施工。

同时，高投开发并于2021年交房的新悦府楼盘，短短两年已经出现外墙涂料部分褪色不成样，也不符合2021年颁布定品质新规《成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版)》（住建发 2021年 129号文件），3.1.2条新建商品住宅外墙使用涂料的的面漆涂料的要求，大概率使用低品质涂料。

2. 外立面多次减配：2022年住建局为什么明知道汇悦府外立面品质不足，还在第2次报规报建时批准了汇悦府外立面降配的更改——即窗户下方防火玻璃改为涂料墙，而被批准的涂料墙恰恰是业主维权的主要矛盾；

3. 施工图纸减配的问题，从经过第三方外审的施工图纸来看，2层电梯厅消防栓在施工图纸上是暗装，现在减配为明装；原有电梯厅金属线条、入户地面拼花石材也没有了。请住建局表态是否能进行监督汇悦府项目的施工情况、杜绝减配问题发生

4. 高投汇悦府定价价差为新川最高：高投汇悦府项目不是成本核算定价法定价，而是参考周边楼盘定价，地价9000，楼盘均价28500，巨大差价的定价经过了住建局审批，住建局有义务督促高投提供对标周边高端改善盘的项目品质，包括但不限于外立面品质、小区大门、地下停车场装修、地下楼栋入户门厅、楼内装饰施工、绿化水景、儿童游乐区等位置的呈现。请领导对此给出解释；

现各个城市参与人才抢夺大战，在人口老龄化逐渐严重的当今社会，人口和人才是一个城市持续发展的基础。对比其他城市各类人才现金补贴，杭州市远低于市价的共有产权住房，首付最低9w即可购买住房等的政策，成都市人才需要倾全家之力，背负百万债务才能买到一套房产中介，市民口中品质差的”人才房”，网络投诉维权满天飞，是否已经背离当初高新区吸引人才的初衷？

综上，虔诚恳请成都市委市政府、市人才办、市城建部门，高新区领导、高新区中和街道办事处，五根松社区领导领导为老百姓做主，监督好相关单位能够以利好成都市发展、树立成都建设公园城市的形象为基础去履行职责并负责人的执行项目。