温江区住建部门：
“南誉名邸”系成都世纪春秋置业有限公司投资开发建设的商品房项目，位于成都市温江区永兴路633、669号。12月份交付A、B两个组团，但是在我们收房过程中发现，开发商擅自对B区组团（142户业主）所在区域的大门进行了变更。如图1
图1所示为规划批示图，图中的大门应位于左下角，但是在收房时，我们发现该小区大门被更改到左上角图2所示。
而原先的大门位置，为了应付验收，被设置为消防通道。现在大门其与商业进行了互联，而且作为一个拥有142户业主，将近五六百人的小区，小区大门修的非常小，并且只有一个道闸出入口，如遇火灾等情况，后果不堪设想。图3所示。
鉴于此：
我作为一名业主，并且代表“南誉名邸”B区部分业主向相关部门举报，成都世纪春秋置业有限公司擅自更改规划图，并且小区大门在宣传时有夸大成份，现请追究相关监理和验收单位职责，并要求成都世纪春秋置业有限公司按照规划图，将大门更改。
网友：
您好！您所反映的问题，区住建局高度重视，立即责成相关科室进行调查处理，现将有关情况答复如下：
一、基本情况
“景瑞·南誉名邸B区”报建名为“景瑞温江春秋项目（2号地块）”，建设单位为成都世纪春秋置业有限公司，施工单位为四川春秋开发建设集团有限公司。建设单位于2023年8月组织五方责任主体进行工程质量竣工验收，验收结论为合格。
二、调查处置情况
关于您反映“开发商在验收后将小区大门设置为消防通道”的问题。经查，施工单位是按照图审机构审查合格的图纸进行施工。建设单位向区住建局提请消防验收备案申请后，区住建局2023年11月1日出具消防验收备案凭证。
关于小区业主反映“小区只有一个道闸出入口”的问题。经了解，物业企业表示，小区大门在交付时就只有一个行人通道道闸，非机动车与机动车出入口位于另一个门。后续物业企业将配合建设单位、业主处理该问题。区住建局将指导物业企业向业主做好沟通、解释工作。
三、下一步工作措施
区住建局将进一步跟踪后续情况。同时，督促建设单位、物业公司向业主做好解释工作，尽最大努力让业主满意。
成都市温江区住房和城乡建设局
2023年12月14日
来信人：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将涉及到规划部分的问题回复如下：
由成都世纪春秋置业有限公司在成都市温江区柳城街道建设的景瑞温江春秋项目分为1号、2号两个地块建设，于2023年11月29日办理《建筑工程规划土地核实意见书》。该项目符合批准规划要求。
关于投诉者投诉B区大门更改位置及不修规划总平图上该有的小区大门，经核实，该说法不属实（B区大门构架实际竣工与规划方案批准一致，位于B区北西向）。至于商业部分新开人行出入口仅仅1.5米左右，我局未批过该出入口，经调查为该小区自行增设的行为，验收后自行增设出入口属于物业管理的范畴，建议您咨询物业管理的上级部门区住建局。
以上情况已于2023年12月14日16：20时，与来信人联系，已详细向来信人解释。
成都市温江区规划和自然资源局
2023年12月15日
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