打电话12345，要求回复解决
1.消防管道问题，销售时，样板房未展示，销售人员未说明，销售大厅未告知部署，且成都其他楼盘没有这个，或者有的也拆除了，主要是欺瞒，未告知，室内管道众多，影响层高、装修等等，属于欺诈销售
2.电费问题，买房时公示六毛多，交房时八毛多，要求直供电，并按承诺6毛多收
3.延期交房，赔付违约金，现交房不达标，业主全部无法收房，要求2023.8.31号开始赔付每天万分之一违约金
4·未设置空调外机安装位置，而要求在生活阳台上放置中央空调外机，这一点在卖房时对购房者存在隐瞞欺骗问题。5·所有购房者的目的是买房住，而不是办公，而必须在室内安装消防管道，这个问题在卖房时并未对购房者交待。
网友:
您好!您所反映的“滨江郦城”有关问题已收悉，现答复如下:
关于消防管道问题。根据《建筑设计防火规范》规定，单、多层民用建筑单层建筑面积超过1500平米或总建筑面积超过3000平米及一二类高层公共建筑应设置自动灭火系统。经核实，业主所反映消防问题为室内自动喷水灭火系统，影响其后期装修使用。业主所反映项目为商业地块，且为单体总建筑面积超过3000平米及一类高层公共建筑，按照《建筑设计防火规范》应设置自动喷水灭火系统。同时，查阅项目设计文件，室内要求设置自动喷水灭火系统，实际施工与设计文件一致。业主后期装修过程不应将室内喷淋系统拆除，否则将造成重大火灾安全隐患。
关于空调机位问题。经核实，开发企业表示根据双方签订的《改造协议》相关条款已明确空调机位安装点。同时物业公司表示若业主有其他空调机位安装需求，双方可协商处理。
关于电费问题。经协调，开发企业表示电费的公示只是针对当年的电价价格做了一个市场调查和统计，具体以供电部门收费标准为准。
关于延期交付赔偿违约金问题。经协调，开发企业表示按照双方签订的商品房买卖合同中相关约定执行。
我局工作人员于2023年12月14日10:46与您电话联系并告知有关情况，如您还有疑问敬请到该项目售楼处或致电028-36687221咨询。
感谢您的留言，祝您生活愉快。
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