【其他 求助】消防管道拆除来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-11 17:07 已回复

滨江郦城
1.消防管道问题，销售时，样板房未展示，销售人员未说明，销售大厅未告知部署，且成都其他楼盘没有这个，或者有的也拆除了，主要是欺瞒，未告知，室内管道众多，影响层高、装修等等，属于欺诈销售
2.电费问题，买房时公示六毛多，交房时八毛多，要求直供电，并按承诺6毛多收
3.延期交房，赔付违约金，现交房不达标，业主全部无法收房，要求2023.8.31号开始赔付每天万分之一违约金

官方回复

回复单位：四川天府新区眉山管理委员会住房建设和交通运输局来源：问政四川 回复时间：2023-12-15 16:22

网友:
您好!您所反映的“滨江郦城”有关问题已收悉，现答复如下:
关于更改消防管道问题。根据《建筑设计防火规范》规定，单、多层民用建筑单层建筑面积超过1500平米或总建筑面积超过3000平米及一二类高层公共建筑应设置自动灭火系统。经核实，业主所反映消防问题为室内设置自动喷水灭火系统，影响其后期装修使用。业主所反映项目为商业地块，且为单体总建筑面积超过3000平米及一类高层公共建筑，按照《建筑设计防火规范》应设置自动喷水灭火系统。同时，查阅项目设计文件，室内要求设置自动喷水灭火系统，实际施工与设计文件一致。业主后期装修过程不应将室内喷淋系统拆除，否则将造成重大火灾隐患。
关于延期交付赔偿违约金问题。经协调，开发企业表示建设过程中受到新冠肺炎疫情、高温限电等不可抗力因素对工期造成了一定的影响。按照双方签订的商品房买卖合同中相关约定执行。
关于延期交付赔偿违约金问题。经协调，开发企业表示建设过程中因受到新冠肺炎疫情、高温限电等不可抗力因素对工期造成了一定的影响。按照双方签订的商品房买卖合同中相关约定执行。
关于电费问题。经协调，开发企业表示电费的公示只是针对当年的电价价格做了一个市场调查和统计，具体以供电部门收费标准为准。
我局工作人员于2023年12月14日11:02与您电话联系并告知有关情况，如您还有疑问敬请到该项目售楼处或致电028-36687221咨询。
感谢您的留言，祝您生活愉快！