【城建 投诉】10年了营山朗润国际社区12.13楼办证难来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-10 10:03 已回复

营山县朗润国际社区12-13栋入住十年还未办证，已知两栋已经完成首次登记，手续齐全已正常办理，但因为历史遗留问题部分业主手续不齐全无法办理，收到相关单位的信息是需要司法程序处理，请市长协调处理办证事宜，减少老百姓的损失

官方回复

回复单位：南充市政务服务管理局来源：问政四川 回复时间：2023-12-11 10:45

市民朋友，您好！您反映的问题已交办相关部门处理。

官方回复

回复单位：营山县不动产登记中心来源：问政四川 回复时间：2023-12-11 16:14

尊敬的市民，您好！您通过四川日报“问政四川”平台留言“营山朗润国际社区12.13楼办证难”已收悉。营山县不动产登记中心调查了解后，现回复如下：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，应提交商品房买卖合同、相关税费缴纳凭证等资料，不动产（商品房）买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同”，部分朗润国际社区12、13幢业主缺少销售不动产发票、已备案的买卖合同，开发商开具的不动产登记申请书，并且无法正常缴纳契税。近日，营山县不动产登记中心协调营山县税务局，如业主已有备案买卖合同、开发商开具的不动产登记申请书与购房时开发商开具的缴款发票（收据），可持相关资料到营山县不动产登记中心综合受理窗口缴纳契税，办理不动产权登记。如您缺少备案合同、不动产登记申请书，营山县不动产登记中心已就朗润国际社区12、13幢业主办理不动产权登记问题给出办事指南，建议业主通过司法途径解决述求，待业主取得相关法律文书后，再持相关资料到营山县不动产登记中心申请办理不动产权登记。感谢您对营山县不动产登记工作的支持与理解。