尊敬的领导您好：
我小区业主收到回复告知：经成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司调查：成都市金牛国投物业管理有限责任公司于2022年8月通过投标取得蜀风雅筑小区物业服务资格。2023年2月签订前期物业服务协议，并在成都市金牛区住建交局物管科备案。经街办、拆迁办与成都市金牛国投物业管理有限责任公司共同协商，蜀风雅筑小区物业服务费前三年（2023年4月1日至2026年3月31日〉优惠价格为1.8元/平方米/月，三年后恢复为2.18元/平方米/月；蜀风雅筑小区地下停车场参照周边小区停车费收费标准，小区地下停车场车位使用费确定为190元/月/个，车位物业服务 费60元/月/个，停车费合计月租费250元/月/个。收费标准于2023年11月16日至11月30日在小区停车场入口、电梯入口，大门出入口进行张贴公示。
既然街办、拆迁办与成都市金牛国投物业管理有限责任公司共同协商，蜀风雅筑小区物业服务费为2.18元/平方米/月，是否调查民情民意，该小区棚改安置百姓的实际情况？该小区物业服务是依照1.8的还是2.18元进行服务的？
蜀风雅筑于2023年3月交付的毛胚房，蜀风雅筑小区地下停车场参照周边小区停车费收费标准。是否参考的是周边万科、保利等高档精装房小区？拆迁安置时小区名为鑫房名苑（B区），为何与鑫房名苑物管费停车费天差地别？
其称收费标准于2023年11月16日至11月30日在小区停车场入口、电梯入口，大门出入口进行张贴公示。本人在出电梯时发现纸屑在地上，本着维护自己居住环境的心理，想将其扔至垃圾桶，无意看到关于停车收费公示，放置电梯窗户台上。（图片可作证）
现小区入住居民少，已发现诸多问题，多名业主反映水压小，自来水公司也来进行检查了水压，说我们这边水压就是这样的，是要比城里面的水压小，现每栋楼入住户不足十分之一，十分担忧后期用水问题。顶楼保温层参水之前已有业主找过物业和城建商，他们称质保两年，等漏水了再说。如此不负责任的话及态度，另业主心凉。