成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司修建蜀风雅筑（安置小区）原名“鑫房名苑（B区）”。该项目为金牛区棚户区改造项目，是金牛区的重大民生工程。是否考虑棚改安置小区居民的实际情况？

蜀风雅筑于2023年3月交房，天然气通气时间为2023年7月20日，交房时是否达到交房标准？

为何棚改安置小区，物业费、停车费高出周边同类型小区，是否合理？

成都市住房和城乡建设局曾于2019年发布《关于进一步规范住宅小区机动车停车服务收费的指导意见》（征求意见稿）。该《指导意见》明确，开发建设单位或受托人在调价协商期间，不得以未按新收费标准缴费为由，阻止月租户车辆进出住宅小区，造成小区车辆出入口堵塞等情况发生。为何国有企业如此强硬开启收费模式？

业主对于这两项收费已多次跟物业管理方沟通，公安部门已就此事进行多次协调，但都渺无音信。

物业这样的收费标准合理吗？是否将相关收费资料报送金牛区物价局进行审批？收费标准怎么通过相关主管部门核准标准的？主管部门是否确认这是棚改安置房而不是商品房？因现小区并未安置完毕，入住率不高，我们蜀风雅筑业主如何进行维权？