官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-12-13 13:25

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司调查:成都市金牛国投物业管理有限责任公司于2022年8月通过投标取得蜀风雅筑小区物业服务资格后按照《物业管理规定》及《民法典》相关规定与业主签订前期物业服务协议，并不存在签订协议才能交房，2023年2月签订前期物业服务协议并在成都市金牛区住建交局物管科备案。其次，成都市金牛国投物业管理有限责任公司按照中标价格收取物业费，收费标准可到物业中心查看咨询，前期物业服务协议已于2023年3月进行公示。经街办、拆迁办与成都市金牛国投物业管理有限责任公司共同协商，蜀风雅筑小区物业服务费前三年（2023年4月1日至2026年3月31日）优惠价格为1.8元/平方米/月，三年后恢复为2.18元/平方米/月。蜀风雅筑小区地下停车场参照周边小区停车费收费标准，小区地下停车场车位使用费确定为190元/月/个，车位物业服务费60元/月/个，停车费合计月租费250元/月/个，停车费收费标准于2023年11月16日至11月30日在小区停车场入口、电梯入口，大门出入口进行张贴公示。蜀风雅筑物业中心未限制过业主的出行问题，因业主未开通月租，车辆停放按临停收费，业主应缴费并非物业不让其出行。您提到的协商期间不收取停车费，蜀风雅筑物业中心未向任何业主有过此承诺。 对您造成的不便请您谅解。
以上情况已于2023年12月10日17:12与您电话联系，您表示知悉。您如有不明之处或其它问题，欢迎联系成都市金牛国有资产投资经营集团公司：87681858进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！