尊敬的成都市市委书记施小琳领导:
您好!我是成华区青熙籣庭的业主,于去年10月购置了成都城投置地青熙籣庭项目房产,当初开发商宣传此项目是推出的高端改善盘-籣庭系,对标西门凤起籣庭,因深信不疑对标凤起籣庭,且对当初实际的效果图以及沙盘及现场所见及所得的售楼部(样板间)还比较满意购买此楼盘,今日离我们交房还有二十天的时间。发现小区多处和当初宣传的效果图完全不一样(是效果图不是意境图)。竟然把小区大门以及单元吊顶,当初说的所见即所得拆了,所有配置减配!
一、小区大门
最为突出的就是大门,大门是整个小区的门面担当,大门整体设计和造型完全和当初宣传的效果图背道而驰,完全不一样。小区大门上面莫名多出城投置地青熙籣庭几个金色大字,大门设计也和效果图完全不同。作为期房又是商品房,消费者购买之初只能考效果图判断产品情况,但是作为国有企业成都市政府的代表公司-成都城投置地却干出这种行为。实在不解。老百姓扛着巨大的压力买房,本以为在国家的企业里消费真实可靠,却不知是这样的结果。希望市委先生能替老百姓做主。我们希望城投置地按照效果图施工并还原效果图,停止各种剪配和重复画蛇添足。
二、小区一楼架空吊顶
之前明确告知所见即所得,大门左边即1栋为当初所呈现的,业主均为看到实物呈现而购买,但开发商居然私自将原有呈现的拆掉后,呈现如下所示,完全属于欺诈行为;
三、地下停车场
目前地下停车场完全未吊顶,2020年后的楼盘还有没吊顶的地下室,即城投所呈现,完全连安置房都不如,且同一个栋楼,不同单元,有不同的呈现效果,诉求将地下室吊顶,单元入户吊顶
四、步梯瓷砖
据了解小高层和洋房步梯一二楼都要求安瓷砖,且当初销售也告知一二楼会安,和样板间一样,所见即所得,目前城投并未遵守承诺,一二楼安瓷砖,全是水泥地
五、
请青熙籣庭按照当初承诺兑现,对标凤起籣庭
网友:
您好!您所反映的事项,成都城投集团高度重视,立即责成下属置地集团进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,您反映的问题为成都城投置地集团所属皓诚置地有限公司负责承建的住宅及配套设施(青熙兰庭小区)工程。
关于您所提出的相关问题,在前期业主见面会上我公司做了相应解答,本项目宣传效果图相关资料中明确表示“文中所用图片、内容仅供参考,并非最终方案,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,不作为要约或承诺,不作为交付标准;本公司保留对宣传资料修改的权利。”
本项目设计文件经相关审图机构审查,符合国家设计规范要求,现场按照审查合格的设计文件进行施工,每道施工工序严格把关,不存在虚假宣传的问题。
本项目在建设过程中受诸多不可控因素影响,如疫情、高温限电、大气污染预警等,导致工期十分紧张。该项目目前还在抢工当中,很多收边收口位置还未完善,现状并非最后的效果呈现,以此定论,为时过早。即便交付后,如有质量问题、与设计文件不符等问题,都可实施整改,不存在“忽悠、既成事实”的问题;架空层和小区大门作为该建设项目的组成部分,须严格按政府审批合格的设计文件施工,我公司在销售房屋时临时作为售楼部和办公室使用,项目完工前必须将架空层和小区大门按原设计文件整改恢复,方可达到竣工验收条件,本项目销售过程中未承诺永久保留。亦不存在虚假宣传的问题,更不属欺诈。
关于公区装修标准,如地下停车场吊顶、梯步瓷砖、对标凤起兰庭等问题,我公司严格按图审合格的施工图施工,符合设计规范和施工规范,满足使用功能要求,如有承诺,以购房合同(含交付标准)或书面文件为准。
特此回复。