尊敬的市住建局领导您好，
我是成都朗诗和风印悦项目的业主。我于2021年10月购买了该项目的住宅，合同规定于2023年5月27日竣工备案，9月30日交付。然而，项目已延期两个多月，园林、精装、外立面、地下车库、单元门和小区大门均未完工。在与朗诗沟通中发现，工程款由南京朗诗总部控制，成都分公司无权支配款项。南京总部在施工达到应付款条件后拒绝支付，导致工程停滞。听闻朗诗即将取得高新区熙华府项目预售证书，我诚挚请求市住建局暂缓发放证书，直至朗诗完成成都所有延期项目的交付为止，以贯彻“保交楼”政策，保障房地产市场健康发展。
问政网友：
您好！您在问政四川反映的高新区“朗诗熙华府”商品房预售许可的问题，我们已收悉。我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。”及《商品房销售管理办法》第八条规定“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”商品房预售许可/现售备案为依企业申请的行政行为。经核实，高新区“朗诗熙华府”项目开发企业寰安置业（成都）有限公司近期未向我局申请办理商品房预售许可/现售备案。
感谢您对我们工作的理解和支持，谢谢！
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，已由成华区住房建设和交通运输局进行调查处理，现将有关情况答复如下：
区住建交局将督促朗诗和风印悦开发企业按照合同约定履行企业主体责任，及时实施交付。
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