市住建局领导你好，我是成都朗诗和风印悦的业主，我们于2021年10月购买了该项目的住宅，合同约定该项目于2023年5月27日达到竣工备案的状态，2023年9月30日交付，现该项目已经延期两月有余，并且园林总坪、精装、外立面、地下车库、单元门、小区大门均未竣工，交房遥遥无期，在一次次和朗诗沟通中发现成都朗诗公司完全没有任何权限拨付工程款，一直都是南京朗诗总部公司遥控指挥且南京总部朗诗公司拒不给我们项目相关施工单位结算工程账款，导致我们项目进展缓慢，甚至中途一度出现停工状态，现听闻朗诗集团即将取得高新区朗诗熙华府项目预售证书，这种不良企业我们小区所有业主真诚的恳求市住建局暂缓高新区熙华府项目的预售证书下发，让朗诗这种不良企业把成都市所有在建项目完工后再发放预售证书
来信人：
您好！谢谢您的来信。您所反映的问题，高新区正在进行核实处理，请您耐心等待。待正式结果出来后，我们将再次对您的诉求进行回复。
来信人：
您好！谢谢您的来信，您所反映的问题，由高新区公园城市建设局进行核实处理，现将有关情况答复如下：
关于您要求因朗诗和风印悦项目延期交付而限制朗诗熙华府项目预售许可下发的相关问题，经核实，朗诗和风印悦开发公司为成都曜泰房地产开发有限公司，朗诗熙华府开发公司为寰安置业（成都）有限公司，两个项目为不同开发公司。因商品房预售许可职能在成都市住房和城乡建设局，关于朗诗熙华府预售许可事项，建议您咨询成都市住房和城乡建设局；因朗诗和风印悦项目位于成都市成华区，建议您向属地主管部门反映该项目延期交付的相关问题。
公园城市建设局工作人员已于2023年12月6日15时11分与您电话联系告知。如有需要，您可拨打公园城市建设局房产处咨询电话：028-61152671。
问政网友：
您好！您在问政四川反映的高新区“朗诗熙华府”商品房预售许可的问题，我们已收悉。我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：“商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。”及《商品房销售管理办法》第八条规定“房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。”商品房预售许可/现售备案为依企业申请的行政行为。经核实，高新区“朗诗熙华府”项目开发企业寰安置业（成都）有限公司近期未向我局申请办理商品房预售许可/现售备案。
感谢您对我们工作的理解和支持，谢谢！
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