【其他 咨询】关于住宅式公寓政策和产权问题来源：问政四川 网友：问政网友  2023-12-04 09:51 已回复

你好 想请问一下现在公寓的产权和落户等一些问题，比如像简阳acg动漫城那边的住宅式公寓，销售说的今年开始产权是永久性的，想具体了解一下和住宅式的一些区别，谢谢。

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回复单位：简阳市政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2023-12-04 14:38

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官方回复

回复单位：简阳市规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-12-06 16:43

网友：
您好，您所反映的问题，简阳市规划和自然资源局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据《成都市城市规划管理技术规定》（2017）“第三章第3.1.2条每套住宅至少应有一个卧室或起居室（厅）大寒日日照不低于2小时”；“附录一名词解释的第2点，住宅建筑：供人们居住使用的建筑，包括住宅（楼）、公寓等。第7点，公寓：除日照要求外均满足《住宅设计规范》和《住宅建筑规范》其他强制性内容的一类特殊的生活单元。”
因此，公寓是指成套住宅中大寒日没有卧室和起居室（厅）满足日照大于2小时的一类住宅建筑。
在办理不动产登记时，公寓和住宅的房屋用途登记名称分别为公寓、住宅；二者土地用途均为城镇住宅用地，土地使用期限为城镇住宅用地使用期限。
以上情况，我局工作人员已于2023年12月6日10:30与您联系，您表示满意。


简阳市规划和自然资源局
2023年12月6日