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企业 投诉】坚决反对安丽阁酒店非法主导成立业委会来源:问政四川 网友:问政网友  2023-12-01 18:08 待解释

时间:2023年11月30日上午
地点:锦江区盈嘉商务公寓居民楼院内
事件:长租部分居民房、住改商无证经营的安丽阁酒店,以李汶桉、陈昆仑、邓长军带头的酒店方带了一大帮人进小区强行推进成立业委会。其中除了几个已经把房子租给酒店的业主、酒店请的第三方“优声会务”、还有酒店方在外面请的“保安”和其他不明身份的闲杂人员等共几十人之多。
从今年4、5月份开始,酒店方和极少数几个长期不住本小区、长年不交物业费、房子已租给酒店的业主,私自成立业委会,根本就没有尊重绝大多数业主意愿。他们整个过程都是形式主义,每次到小区贴东西拍了照就走,强行推进所谓的“程序”,不顾大多数业主的反对。11月30日他们所谓的“选举唱票”,酒店请的“保安”根本不让小区真正的业主靠近。现场没有社区的、没有街道办的,没有公证部门的,他们所谓的唱票也不报房号,全程不回答小区业主的质疑。念完票直接从包里拿出已提前写好的纸贴在墙上(提前怎会知道唱票结果?),拍了照就取走了。整个过程他们就是快速走形式,拍了照就走人,他们在众目睽睽之下,明目张胆的暗箱操作弄虚作假! 如此不尊重事实不尊重民意,违法违规成伙做势之举,他们居然说是政府行为?!
盈嘉商务公寓是2000年交房,超规划红线的老旧小区,土地已入库随时面临拆迁。这时候酒店方利用几个不具备民法典规定资格的人,暗箱操作弄虚作假成立业委会,其目的是企图以业委会的决定把他们侵占公共区域在拆迁中的既得利益合法化!盈嘉商务公寓未租给酒店的二十多家业主联名坚决反对安丽阁酒店和少数几个业主非法成立业委会,并请问:是谁给他们的胆量?是谁在为他们撑腰?

官方回复

回复单位:锦江区政府来源:问政四川 回复时间:2023-12-06 10:16

网友:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,锦江区高度重视,立即责成锦官驿街道办事处进行调查处理,现将有关情况答复如下:
1、2023年3月29日,小区业主向大慈寺社区提交了小区20户业主联名提议设立盈嘉商务公寓业主大会的申请并提供了联名业主的身份证明材料。大慈寺社区对20户业主的身份证明材料进行了审核,确认其均为小区业主。 2、根据《四川省物业管理条例》第二十五条规定:符合本条例第二十四条规定应当召开首次业主大会会议情形之一的,建设单位应当在三十日内向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出设立业主大会的书面报告,并在物业服务区域内公告。建设单位提交的书面报告应当附筹备首次业主大会会议所需的下列资料: (一)物业服务区域划分备案情况; (二)物业服务区域内建筑物面积清册; (三)包括专有部分面积、业主姓名和联系方式等内容的业主名册; (四)建筑规划总平面图; (五)物业服务用房、业主委员会用房配置证明; (六)其他有关的文件资料。 建设单位未按时书面报告设立业主大会的,同一物业服务区域内二十名以上业主联名可以向物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)提出设立业主大会的书面申请,并提供业主身份证明材料。 3、2023年4月23日大慈寺社区在小区张贴公示了《关于成立盈嘉商务公寓临时业主大会筹备组》的通知。小区5名业主自荐并被确定为筹备组中的业主代表。 4、2023年6月9日,大慈寺社区在小区内对业主大会筹备组成员名单进行了张贴公示。 5、2023年9月5日盈嘉商务公寓临时业主大会筹备组向小区全体业主公示《关于业主委员会成员候选人条件及其推荐办法》(第6号)。 6、2023年9月12日盈嘉商务公寓临时业主大会筹备组需向小区全体业主公示《关于业主委员会候选成员报名公告》;2023年9月25日盈嘉商务公寓临时业主大会筹备组向小区全体业主公示《关于业主委员会候选成员名单》。经筹备组对业主委员会候选成员的身份证明材料进行了审核,确认其均为小区业主。   7、2023年11月30日筹备组组织召开的首次业主大会会议在小区开箱统票。   
以上情况如有疑问,请拨打028-86663909。感谢您对我们工作的支持和理解。

 

作者评价:不满意评价时间:2023-12-14 15:17

从今年4、5月份开始,酒店方和少数几个长期不住本小区、长年不交物业费、房子已被法院查封的业主,私自筹备成立业委会,完全没有尊重大多数业主意愿。
他们从头到尾的过程都是形式主义,每次到小区贴通知拍了照就走,强行推进“程序”。11月30日上午他们所谓的选举唱票,酒店找的保安不让小区真正的业主靠近。现场没有公证的,没有社区的、没有街道办的,他们的唱票也不报房号,全程不回答小区业主的质疑。
几十个不是业主的陌生人进小区选业委会,不让真正的业主靠近,太讽刺了!他们就是穿着皇帝的新衣掩耳盗铃,他们在众目睽睽之下,明目张胆的暗箱操作弄虚作假!
业主们于6月23日、9月27日、10月29日等多次向锦官驿街道办、大慈寺社区反映并提交书面意见,街道办傅丹梅、罗科长、社区王小川等相关人员不作为乱作为,支持不良企业,毫无公正可言!他们推出的候选人多是在小区打人骂人的,不被大家认可的!
街道办社区所说的选举“程序合法”,是打擦边球、是虚假的表面形式,而内容不实数据造假、不尊重民意、对业主联名反对、要求选票公开他们一律拒绝,这才是事实!这是披着“合法化外衣”侵犯老百姓的合法权益!

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