【城建 投诉】锦江区牛沙小区超重的违章搭建问题反应来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-28 22:04 待解释

尊敬的领导：

我代表成都市锦江区牛沙后街109号牛沙小区的部分业主反应该小区7栋3单元6楼4号业主私自违章加盖楼房的违章违建。

今年六月起，本小区7栋3单元6楼4号（顶楼）业主在屋顶进行违章搭建，用卷扬机吊运两卡车的工字钢、钢板、钢筋以及数量不少的水泥砂石红砖；后期又吊运各类施工材料，其中运送重达3吨瓷砖等。保守估计总重量50吨以上。目前，该业主已经架好了工字钢，私自圈梁并水泥现浇加盖楼宇，并在加盖的楼层顶设置露台。（附图）。

本小区所在楼宇的其他业主对该业主的搭建计划并不知情，业主们主动联系物业、街道办进行调解沟通无果。业主们主要意见是对房屋承重安全性表示担忧、违规违章搭建、因搭建导致邻居房屋开裂、渗水、漏雨、遮阳棚损坏、光纤损坏、噪音扰民、影响邻居采光等等。

至六月施工起，其他业主都在忍受该业主的施工行为，但持续的困扰诉求不能得到该业主的反馈与解决。且该业主对待执法部门和街道负责人的回应皆是闭门不应，等人走后又继续施工。

该业主收到的通知书如下：

2023年6月13日，成都市城市管理行政执法局发《暂停施工接受调查通知书》，令其提供材料接受调查。

2023年6月23日，锦江区综合行政执法局发《责令改正通知书》，令其三日内自行拆除违法建设。

期间和期后也陆续有执法部门负责人和街道办负责人敲门访问，皆不予回应。

牛沙小区是建于2001年的安置房小区，房屋年龄20年以上。业主们对超重的违章搭建带来的居民生命财产安全产生极度担忧。我代表业主们请求主管部门对此事进行严肃处理，以保护居民的生命财产安全，处理诉求是：

1. 要求业主对违法建设进行强制拆除，并且对房屋承重安全性风险进行评估。

或2. 如果该建筑是合法合规的， 请公示《建设工程规划许可证》和《建设工程设计图纸》。 

谢谢！

官方回复

回复单位：锦江区政府来源：问政四川 回复时间：2023-12-04 14:47

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成沙河街道办事处进行调查处理，现将有关情况答复如下：
接投诉后，区综合行政执法局派驻沙河街办综合执法中队前往牛沙小区现场调查情况。 我办已派遣执法人员现场对当事人的搭建行为进行制止，同时向当事人开具《暂停施工接受调查通知书》、《责令改正通知书》，后续将加强巡查，发现违法建设施工立即进行制止，目前我办正联合社区对该点位业主沟通协商，争取业主自行拆除违法建设 2023年12月4日09时05分，沙河街道工作人员向您回复，您的电话无法接通，如果您有其它疑问请联系86533109。感谢您对我们工作的支持和理解。

作者评价：不满意评价时间：2023-12-04 19:42

1.谢谢您的回复，这个回复证明：确认上述所说属于违法建设建筑。
2.根据《责令改正通知书》，违建建筑需要拆除。 又根据您的回复“目前我办正联合社区对该点位业主沟通协商，争取业主自行拆除违法建设”，请问业主自行拆除有效期限是何时？截止日期之后，是否会安排相关部门拆除或者诉讼？
3.今日（12月4日），2023年12月4日09时05分并没有收到相关部门的电话回访，请确认是否拨打了正确的电话号码。手机来电显示附图。