华宇君启地下停车价格不合理,价格较周边小区贵近一半;未盖章公示月租方案,悄悄贴到门口就启动收费;有强买强卖车位动机;超2/3业主不认同收费方案,物业开发商拒不谈判
留言人:您好!感谢您的留言,关于您反映的问题我区已转交相关部门处理,请您耐心等待。
关于您反映物业强制收取停车费的问题,根据《民典法》第二百七十二条规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。经了解,物业公司表示因停车场车位未出售,产权归属于开发商,停车场收费标准由开发商决定;近期物业会与开发商再次协商停车场收费标准。
以上情况已于2023年11月28日与您联系,您已知晓。
武侯区住房建设和交通运输局
2023年11月28日
网名朋友:
您好!您所反映的问题,武侯区市场监管局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
依据我局职能职责,关于您反映中南华宇君启小区停车场收费高的问题,赓即组织工作人员前往现场检查,并对物业管理方经营资质、停车场备案、停车收费价格公示等内容开展现场核查,经查,中南华宇君启小区物业管理方提供了《机动车停车场备案证书》,小区出入口设置有停车场收费价目牌,公示收费标准与市民反映情况一致。根据住宅小区停车服务收费相关政策,国家发展改革委下发了《关于放开部分服务价格意见的通知》(发改价格〔2014〕2755号),“住宅小区停车服务”实行市场调节价。我局工作人员将督促物业管理方在经营服务过程中,积极推动开发商与业主进一步进行沟通协商,关于您反映中南华宇君启小区其他问题,建议您向行业主管部门进行反映。于2023年12月4日16:53通过电话与您联系告知,您表示知晓。
武侯区市场监督管理局
2023年12月5日