官方回复

回复单位：金堂县规划和自然资源局来源：问政四川 回复时间：2023-11-30 09:39

尊敬的网民朋友：
您好！您所反映的问题，县规划和自然资源局高度重视，立即责成不动产登记中心进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经核实，该项目由成都金涛厚置业有限公司开发修建。经系统查询，该项目3栋暂未办理不动产首次登记。根据《成都市不动产统一登记操作手册》“依申请登记原则” 及“连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记”的规定，开发公司需申请办理该项目不动产首次登记后，方能提交业主国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记申请资料，办理业主的分户《不动产权证书》。开发企业申请办理不动产首次登记所需资料为：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书或者土地权属来源材料；建设工程符合规划的材料；房屋已经竣工的材料；房地产调查或测绘报告；建筑物区分所有的，确认建筑区划内属于业主共有的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房等材料；公安机关出具的地址证明等。待资料提交到我局不动产登记中心后，在资料齐全且符合法定形式的前提下，我们将在规定的时限内办理完成。目前，我局不动产登记中心暂未收到开发商提交该项目3栋的不动产首次登记资料，具体资料准备情况，建议您向开发公司进行咨询。
若开发商办证涉及违反合同约定的，您也可以通过司法程序起诉开发公司的违约责任。
以上情况已于2023年11月28日13时，与您电话进行联系，您表示满意。
如您还有其他疑问，欢迎致电028-84922083与我们联系，谢谢。
此复。