我购买的融创房产位于玉堂b1地块的一处精装房,未达到交付标准,室内门无法关闭,两年过去了,融创一直没有维修,我实在等不了了,并于2023年11月20日左右请人施工,准备自己维修室内门,并把室内其他一些地方未达到交付标准的地方重新装修,物业知道了,要我补交两年的物业费,请问这种情况,物业能够收我的物业费吗
网友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,对您留言反映的问题,我局进行了调查,现将调查情况回复如下:
您反映融创b1地块精装房物业费的问题。经我局调查,根据《四川省物业管理条例》第六十二条,已竣工验收但尚未出售或者未交付给买受人的物业,物业费由建设单位承担。建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的,物业费按照合同约定承担;已交付业主的物业未到达该物业买卖合同约定的交付条件,整改期间的物业费由建设单位承担。我局已督促物业企业严格按照物业服务合同做好物业服务工作。
以上情况已于2023年11月29日9时38分通过电话方式与您联系,您未做评价。
都江堰市住房和城乡建设局
2022年11月29日