【其他 求助】合江荔城华府小区内地下车库车位相权证资料求助来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-24 15:11 已回复

合江荔城华府小区地下车库车位法院拍卖一事
1.地下车库的车位是否是独立产权，是否有产权证、土地证、规划许可证，是否存在人防车位，剩余使用年限多少年；
2.地下车库的车位抵押以及查封情况；
3.地下车库的车位若有产权证，目前归属在谁名下的；
4.地下车库的车位若没有产权证，有产权是否可以登记办理；
5.地下车库的车位若没有产权证，有产权契税、维修基金以及印花税缴费标准是怎样的；
6.地下车库拍卖的车位需要向开发商缴纳开发票的税费吗？土地增值税由谁缴纳？
7.地下车库的车位距今已5年有多，个税、营业税等是否已免征
8.地下车库是否已通过验收，是否符合对外销售标准，备案资料在哪里查询。

官方回复

回复单位：合江县住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2023-12-08 15:24

网民朋友：
您好！您的留言收悉，现将有关情况反馈如下。
经查，2014年房开企业开发建设荔城华府项目，地下车库于2019年投入使用。由于开发商合同纠纷及其他案件原因，地下车位被司法查封、财产保全，目前房开企业人员办理地下车位不动产权首次登记。2023年10月起，县法院进行了两轮挂网拍卖，正在开展变卖处置，房开企业员工收集购买地下车位业主身份信息、税费票据等资料后，分批次办理地下车位不动产权转移登记。如您仍有疑问或有不清楚的地方，可咨询合江县住房和城乡建设局物业管理服务股，电话：0830—5225068。
感谢您的留言。