本人于2019年购买的郫都区鑫苑城商品房，并于2022年11月收房，从收房时间到现在已经有一年时间，请问下什么时候可以拿房产证？目前没有听到一点消息，开发商做初始登记了吗？流程走到哪里了？何时才能拿证呢？我们一直这样没有任何消息的等下去吗？这个开发商风评不太好，麻烦领导能给我们一个信息，现在到底是怎么回事。或者告诉我们应该如何推进，不可能这么一直干等起嘛，谢谢
您好，您所反映的问题我们已经收悉。我们已责令责任单位开展调查和处理，期间可能需要一段时间，请您耐心等待。待责任单位处理完毕后，我们将及时进行结果公布。谢谢您的支持与理解。
网友：
您好！
关于您反映的问题，郫都区住建局高度重视，现将涉及住建职能的有关情况答复如下：
1、按照《成都市住宅专项维修资金管理办法》(成都市人民政府令第195号）及《成都市城乡房产管理局关于印发<成都市住宅专项维修资金管理办法实施细则>的通知》（成房发〔2018〕13号）的规定，新建住宅首期专项维修资金需开发建设单位在申请办理“国有建设用地使用权”及“房屋所有权”的首次登记前，按照规定第八条第一款第一项将维修资金交存至市局指定维修资金专用账户；同时，购房业主按照规定第八条第一款第二项将维修资金交存至市局指定维修资金专用账户。
经联系开发商，我局了解到鑫苑城（VI-1，3号地块）鑫苑城（V-1，2号地块）（项目南区）,于2023年1月13日交房，购房合同上约定交房后550个工作日给业主办理分户产权；业主可通过天府市民云APP自主缴纳维修资金；后续，我局将督促开发建设单位缴存开发商部分维修资金，在合同约定时间内办理业主分户产权。
2、办理大产权证具体的操作流程和需要的文件资料，您可以咨询区不动产登记中心，电话：028-87926530。
感谢您对郫都区住建局工作的支持！
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