【其他 投诉】锦江区卓锦城二期44栋外墙维修质量差来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-16 16:59 已回复

1.外墙维修不是停水停电，没有那么急迫，为何不能走常规程序而要走应急程序？

2.外墙修复不平整、未做分隔缝、漏水未解决，为何施工方公告已验收？

3.为何中标价格为75万，送审价格确定是90万？

4.为什么物业说，他们只是受到街道办及区住建交局委托作为主体申请维修，其它的不清楚？

官方回复

回复单位：锦江区政府来源：问政四川 回复时间：2023-11-24 16:31

网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，锦江区高度重视，立即责成锦江区住房建设和交通运输局进行调查处理，现将有关情况回复如下：
1、外墙维修不是停水停电，没有那么急迫，为何不能走常规程序而要走应急程序?
依据《成都市住宅专项维修资金管理办法》（成都市人民政府令第195号）第三十条（应急使用）(四)楼体外墙墙面有脱落危险，危及人身财产安全的相关规定，申请主体可以通过应急使用方式申请维修资金。
2、外墙修复不平整、未做分隔缝、漏水未解决，为何施工方公告已验收？
区住建局已向申请主体了解，将择日重新收方，相关业主代表应积极参与工程收方。
3、为何中标价格为75万，送审价格确定是90万？
送审价格非实际结算金额，维修资金系统会自动匹配审价机构，审价机构将根据市场调节价进行审价，结算金额以审价机构结果为准。
4.为什么物业说，他们只是受到街道办及区住建交局委托作为主体申请维修，其它的不清楚？
依据《成都市住宅专项维修资金使用服务指南（2022版）》相关规定：已成立业主委员会(物业管理委员会)的， 由业主委员会(物业管理委员会)作为使用申请人；未成立业主委员会(物业管理委员会)但选聘有物业服务企业的，由物业服务企业作为使用申请人。
区住建局根据《成都市住宅专项维修资金管理办法》相关规定向您解读，2023年11月20日14：35时，区住建和交通局工作人员与您联系，您表示知晓，感谢您对我们工作的支持和理解。