领导你好，
我想咨询一下商铺过户问题。我购买了一套商铺，产权是一部分住宅一部分商业。如果去房管局过户，过户费(包含各种税和手续费)是怎么算的？ 谢谢
您反映的问题已转派给部门处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。
留言人：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，我们已收悉，成都市双流区税务局立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
经调查，住宅买卖，卖方需要缴纳的税种以及税率为:增值税：5%（满2年免征增值税）、增值税附加税费：增值税额的5%-6%、个人所得税：核定1%（个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税）。买方需要缴纳的税种以及税率为：契税：3%（1、个人购买家庭唯一住房：90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米及以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、个人购买家庭第二套改善性住房：90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；90平方米及以上的，减按2%的税率征收契税。） 商铺买卖：核定征收，出让方需要缴纳的税种以及税率为：增值税：5%、增值税附加税费：增值税额的5%-6%、土地增值税：8%、印花税：万分之2.5。承受方需要缴纳的税种以及税率为：契税：3%、印花税：万分之2.5。 双流区税务局工作人员于11月17日10:12电话联系您，告知您以上情况，您表示知晓。
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