主要诉求：请成都蓉悦云熙房地产开发有限公司退还本人支付的费用5万元

事实和理由：本人向青羊区乐平二路国贸鹭原的开发商支付了定金，签订认购书前销售告知小孩一定会就读楼盘对面的泡桐树小学，但通过教育局了解到该校是多校划片区，不一定就读该校，且本人签字的时候其丈夫不在场，销售便让本人替丈夫签字，认购没有签订日期，且完全未向本人展示商品房销售合同，对于28号线不利因素，销售肯定回答28线不是高架是地铁，本人要求退定金被拒。

住建交局答复已经与开发商沟通，但开发商称未收到沟通，称就算现在房子卖的比较好也不会退款，又过了几天置业顾问打电话来质问我，且没有妥善解决沟通的意向。后续收到开发商单方解除认购书的函，完全不承认已知晓退房事项，没有协商的意向。没有收到过住建局的联系，是主动找到电话联系过住建，对于监管资金仅用于支付建筑费用的说法不予认可。康河市场监管所曾联系，但并未告知办理结果