尊敬的领导
您好!
业主们购买的房屋属于改善型住房,然而目前地下室存在的多处漏水问题已引发了严重的结构安全隐患,导致地下室出现返潮和回潮现象,墙皮也已经回潮。经过调查,这些问题与之前投诉的中庭回填建渣有关。
1、虚假宣传,因小区单价定位为高端改善小区单价,2.4-2.7万元一平米清水,前期宣传资料全部也是这样提现的,但目前小区呈现状态品质极差,中庭绿化,公区配套,大门设计,单元入户设计,地下室无单元入户,公区裸露区域无石材铺贴,尽为普通泥料滚涂,儿童游乐设施存在极大安全风险等诸多问题。
2、地下室净高不足 2.1 米(实际差不多1.9m),未能达到规范要求,这样的安全隐患待解决。屋顶防水施工也存在不满足要求的情况,沥青已破损,后期有可能引发重大漏水隐患。
3、中庭回填建渣,地下室已经出现漏水情况,后期仍有不均匀沉降风险。聚亿玺悅府建设期,业主发现中庭采用大量建筑垃圾作为填料进行回填,过程中业主进行质检站投诉,开发商口头说整改,但是仅将局部进行拉走,然后又对建渣进行摊铺,上面回调了部分设计图纸上填料,还有多处位置肉眼可见大量建筑垃圾回填。后开发商直接回复说已按要求拉走整改,但实际情况不了了之。现在地下室从6~11月,先后多次出现漏水情况,开发商堵漏一轮又一轮,10月29日最新情况,业主进小区仍看到大量漏水点。
来话(信)人:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
对于您反映涉及质量的问题,我局已告知开发商并督促其积极整改。
以上情况已于2023年11月14日短信告知您。
武侯区住房建设和交通运输局
2023年11月14日
网民朋友:
您好!您所反映的问题,我局高度重视,立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经调查,关于您反映的问题正在调查处理中。
以上情况已于2023年11月14日13:41与您联系,您表示知悉。
武侯区市场监督管理局
2023年11月20日