尊敬的领导

您好！

业主们购买的房屋属于改善型住房，然而目前地下室存在的多处漏水问题已引发了严重的结构安全隐患，导致地下室出现返潮和回潮现象，墙皮也已经回潮。经过调查，这些问题与之前投诉的中庭回填建渣有关。

1、虚假宣传，因小区单价定位为高端改善小区单价，2.4-2.7万元一平米清水，前期宣传资料全部也是这样提现的，但目前小区呈现状态品质极差，中庭绿化，公区配套，大门设计，单元入户设计，地下室无单元入户，公区裸露区域无石材铺贴，尽为普通泥料滚涂，儿童游乐设施存在极大安全风险等诸多问题。

2、地下室净高不足 2.1 米（实际差不多1.9m），未能达到规范要求，这样的安全隐患待解决。屋顶防水施工也存在不满足要求的情况，沥青已破损，后期有可能引发重大漏水隐患。

3、中庭回填建渣，地下室已经出现漏水情况，后期仍有不均匀沉降风险。聚亿玺悅府建设期，业主发现中庭采用大量建筑垃圾作为填料进行回填，过程中业主进行质检站投诉，开发商口头说整改，但是仅将局部进行拉走，然后又对建渣进行摊铺，上面回调了部分设计图纸上填料，还有多处位置肉眼可见大量建筑垃圾回填。后开发商直接回复说已按要求拉走整改，但实际情况不了了之。现在地下室从6～11月，先后多次出现漏水情况，开发商堵漏一轮又一轮，10月29日最新情况，业主进小区仍看到大量漏水点。