【城建 投诉】花雨树香颂10栋商铺违法破坏外墙面，扩大窗户来源：问政四川 网友：问政网友  2023-11-11 15:30 已回复

《城乡规划法》规定改变原规划设计需要当地规划主管部门批准。
《住宅室内装修管理办法》规定改变住宅外立面，在非承重墙上开门、扩窗。需要当地规划主管部门批准。
此违法行为于今年7月份开始进行，进行中就有多人开始投诉，本人于8月初开始投诉，城管回复，该行为违法《住宅室内装修管理办法》要求商铺限期整改，并发函给规划局对违法行为进行确认。8月21日，规划局回复执法局，此行为还涉嫌违反《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国建筑法》《民法典》相关规定。
规划局于9月26日回复本人未查到相关审批程序，该行为涉嫌违反城乡规划。
从8月到现在多次投诉之后，现在一直回复破坏的为非承重墙。但是本人一直没投诉破坏承重墙，法律不是写得很清楚吗，破坏外墙面，非承重墙开门，扩窗。改变原规划设计都需要当地规划主管部门批准。规划局也明确回复过，未查到相关审批程序。说明此行为确实是违法行为,
但为什么不对违法行为进行处理呢？
网上随便搜一下就有其他市对这种行为进行的处罚和要求其恢复原状的处理。

官方回复

回复单位：德阳市城市管理行政执法局来源：问政四川 回复时间：2023-11-16 16:16

热心市民：
你好！你于2023年11月11日向“问政四川”提交的来信收悉。现将具体调查处理情况回复如下：
按照德阳市自然资源和规划局《关于公布<德阳市中心城区建设工程规划设计方案许可豁免项目清单（第一批）>的通知》文件规定，并根据前期我局与自然资源、住建等部门相关专题会议精神，花雨树香颂小区10栋商铺在非承重墙扩大窗户尺寸行为未增加建筑面积、变更建筑主体使用功能，故无需办理规划审批手续。
感谢你对城市管理工作的关注与支持，你若再次发现类似情况，可拨打0838-2206503或者通过我局微信公众号“德阳城管服务”反映，我局将及时派员处理。


德阳市城市管理行政执法局
2023年11月16日

官方回复

回复单位：德阳市城市管理行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-01-29 16:17

热心市民：
你好！你于2023年11月11日向“问政四川”提交的来信收悉。现将具体调查处理情况回复如下：
按照德阳市自然资源和规划局《关于公布<德阳市中心城区建设工程规划设计方案许可豁免项目清单（第一批）>的通知》文件规定，并根据前期我局与自然资源、住建等部门相关专题会议精神，花雨树香颂小区10栋商铺在非承重墙扩大窗户尺寸行为未增加建筑面积、变更建筑主体使用功能，故无需办理规划审批手续。
感谢你对城市管理工作的关注与支持，你若再次发现类似情况，可拨打0838-2206503或者通过我局微信公众号“德阳城管服务”反映，我局将及时派员处理。


德阳市城市管理行政执法局
2023年11月16日